*EG-Neubauwohnung* KfW 40 QNG - Hochwertige 3-Zimmer - mit Gartenanteil
Diese schlüsselfertige und ökologisch nachhaltige Neubau-Erdgeschoss-Wohnung im KfW 40 QNG* entsteht in einem kleinen 4 Parteienhaus in der schönen Gemeinde Hude.
Die hochwertig ausgestattete 3 - Zimmerwohnung mit ca. 128 m² Gartenanteil, Gäste-WC und Abstellraum umfasst ca. 96,77 m².
Das Bauvorhaben wird im KfW 40 QNG errichtet und mit einer Solaranlage mit Speicher ausgestattet.
Die Wohnung ist schwellenlos und wird im Erdgeschoss mit breiteren Türen sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Zu den Highlights der Neubauwohnung zählt die hochwertige Gesamtausstattung und die tolle Lage. Die Nähe zum Huder Zentrum und zum Bahnhof sowie die attraktive Lage zwischen den beiden Großstädten Oldenburg und Bremen sind weitere Pluspunkte.
Betreutes Wohnen: Die Wohnung eignet sich auch für betreutes Wohnen, Senioren, Personen mit Pflegebedarf. Sollte Interesse am betreuten Wohnen und Pflegeleistungen bestehen, können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Die Pflege wird von einem renommierten Pflegedienst betreut und durchgeführt.
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser aussagekräftiges Exposé zu.
QNG: *Das „Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude“ (im Folgenden „Qualitätssiegel“) ist ein staatliches Qualitätssiegel für Gebäude. Voraussetzung für die Vergabe des Qualitätssiegels ist ein Nachweis der Erfüllung allgemeiner und besonderer Anforderungen an die ökologische, soziokulturelle und ökonomische Qualität von Gebäuden.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.440 €
Kaltmiete
11,88 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2 x Kaltmiete
Lage
Neuer Weg 49A, Nordenholz, Hude (Oldenburg) (27798)
Hude – eine moderne Gemeinde im Oldenburger Land. Der staatlich anerkannte Erholungsort mit seinem historischen Klosterbezirk liegt in einer malerischen Landschaft – Marsch, Moor, Geest, Wald – zwischen den Großstädten Oldenburg und Bremen und gehört zum Landkreis Oldenburg.
Entfernungen:
Bahnhof 2,3 km Einkaufsmöglichkeiten 2,2 km Grundschule 550 m Kindergarten 3,0 km Apotheke 3,1 km
Weitere Informationen
Beratungstermine
Mo. - Fr. 08.00 - 17.00 Uhr oder nach Vereinbarung
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen