Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung in Pankow, nahe Wisbyer Straße (vermietet)
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage Berlin-Pankow, nahe der Wisbyer Straße.
Die Anlage bietet eine großzügige Gartenfläche mit Spielplatz.
Die modernisierte Wohnung verfügt über helle, separat begehbare Zimmer, ein Wannenbad mit Fenster, eine Küche mit Einbauküche sowie einen Westbalkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage.
Merkmale
Bezug: vermietet
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- 2,5 helle und separate Zimmer - Wannenbad mit Fenster - Küche mit Einbauküche - Balkon mit Westausrichtung - Kellerraum - gepflegte Wohnanlage - große Gartenanlage mit Kinderspielplatz - Gegensprechanlage uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
2.911,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
220.909 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
22.909 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pankow, Berlin (13189)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Berlin-Pankow, nahe der Wisbyer Straße.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Tramlinien M1 und 12 sowie die Buslinie M13 gegeben.
Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Infrastruktur und hohe Wohnqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tunc B. Yavuz Selbstständiger Immobilienberater Borgfelder Heerstraße 30 28357 Bremen E-Mail: tunc.yavuz@db.com Telefon: 030 2067992144
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
