Dieses charmante Reihenmittelhaus in Flensburgs Stadtteil Weiche bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt auf derzeit 2 Wohneinheiten auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 326 m². (Erbpacht 520,-€ jährlich). Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit insgesamt sechs Zimmern und zwei Badezimmern bietet es genügend Platz für die eigene Familie oder als Nutzung mit 2 Wohneinheiten. Das Objekt weist einen Vollkeller auf sowie weitere Nutzfläche im Dachboden inkl. ein Zimmer mit WC.
Folgende Maßnahmen wurden ab 2003 durchgeführt / modernisiert: - Wärmeverbundsystem - Holz-Iso-Fenster - Duschbäder
Dieses Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Flensburg-Weiche bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause zu finden.
Merkmale
326 m² Grundstück
Keller
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
298000 €298.000 €
1.994,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
333.969 €1
Kaufpreis
298.000 €
Kaufnebenkosten
35.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.470 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.370 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiche, Flensburg (24941)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Flensburg - Weiche ist ein Stadtteil im Flensburger Süden und bietet seinen Bewohnern viele Vorzüge. So finden Sie hier Nahversorgungszentren, Ärzte, Schulen uns ein Freibad. Durch die gute Busanbindung können Sie sich auch ohne Auto perfekt durch den Stadtteil bewegen. Flensburg ist eine große kreisfreie Mittelstadt im hohen Norden von Schleswig-Holstein. Nach Kiel und Lübeck ist Flensburg mit über 90.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.
Die Fördestadt Flensburg ist bekannt für alte Dampfschiffe, Hafenfeste und Regatten mit Anschluss an die Ostsee, einer historischen Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger. Aber auch ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot und die charmanten Hinterhöfe prägen die nördlichste Grenzstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 93,48 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
