Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage in Frankfurt/ Oder
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.
Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Jens Messow unter +49 (174) 7325901 oder per Email an jens.messow@planethome.de
Merkmale
vermietet
1.124 m² Grundstück
4 Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
562000 €562.000 €
1.040,74 €/m²
Provision für Käufer
4,14 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.509,04 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
629.833 €1
Kaufpreis
562.000 €
Kaufnebenkosten
67.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.430 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
36.530 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.810 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankfurt (15234)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in Frankfurt (Oder). Die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) zählt etwa 58.200 Einwohner (Stand 2023) auf einer Fläche von ca. 147,9 km² und befindet sich im Land Brandenburg. Mit einer Bevölkerungsdichte von rund 390 Einwohnern pro km² steht die Stadt für eine eher mittlere Größenordnung im Vergleich zu deutschen Großstädten. Die Stadt liegt an der Grenze zu Polen und ist damit in einer grenznahen Lage mit internationaler Anbindung. Frankfurt (Oder) verfügt über die Anbindung an die Bundesautobahn A 12 (West-Ost-Achse) sowie an die Bundesstraße B 112 (Nord-Süd-Richtung) und ist auch gut an das Eisenbahnnetz angeschlossen. Die Hauptstadt Berlin ist in ca. 1 Stunde erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich 2 Straßenbahnhaltestellen. Es existiert ein umfassendes Angebot an Kindertageseinrichtungen mit Betreuungsanspruch. Frankfurt (Oder) verfügt über neun Grundschulen, zwei Oberschulen, zwei Gesamtschulen (darunter eine Eliteschule für Sport), zwei Gymnasien, zwei Förderschulen sowie ein Oberstufenzentrum. Die medizinische Versorgung ist hervorragend. Es existieren zahlreiche Arztpraxen und Apotheken sowie mehrere Kliniken und Krankenhäuser. Zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Insgesamt bietet die Lage in Frankfurt (Oder) eine überschaubare Großstadtgröße, die attraktiv für Familien sowie Paare ist, die ein ruhigeres Umfeld wünschen. In der Nähe von Frankfurt (Oder) gibt es zahlreiche Wälder und Seen. Erwähnenswert ist u.a. das Schlaubetal.
