DAHLER Chiemsee & Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf 479.000 € 4 Zimmer 92,7 m² EG Traunreut 83301

Terrassenwohnung zum Kauf
479000 €
5.168 €/m²
4 Zimmer • 92,7 m² • EG

DAHLER - Modernität trifft Natur: Neubau - Terrassen-Whg

_"Am Stadtwald": beliebtes Neubauquartier am Stadtrand
_Barrierefreier Zugang zu allen Etagen
_Tiefgaragenstellplatz im Preis inbegriffen
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Hochwertige, thermische Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_größtenteils bodentiefe Fenster in Dreifachverglasung
_Modernes, ökologisches Heizwerk auf Biomasse
_Moderne Raumlüftungsanlage
_75qm Garten zur alleinigen Nutzung
_6 Besucherstellplätze

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Barrierefrei

_21 qm sonnige Südterrasse
_Balkon-Schiebetür in Dreifachverglasung
_Modernes, barrierefreies Bad mit Glas-Duschkabine
_Waschmaschinenanschluß im Bad
_Separates Gäste-WC
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertige, pflegeleichte Holzfußböden
_Maßgefertigte Küche im Bar-Style
_hochwertige Elektrogeräte
_Maßgefertigte Garderobe im Eingangsbereich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

5.168,32 €/m²

Hausgeld

298 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

522.445 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

43.445 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.765 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Traunstein
_Europastadt Traunreut
_Neubauquartier "Am Stadtwald"
_ruhige Lage am Stadtrand
_Kinderfreundliche Umgebung
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar
_hoher Freizeit und Erholungswert
_nächster Bahnhof in 10 Minuten fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten in Traunstein und ca. 90 Minuten in Mühldorf am Inn
_mit dem Auto in ca. 40 Minuten bis Salzburg
_ca. 10 Autominuten bis zum Chiemsee

Weitere Informationen

Sonstiges Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

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Die Suche nach einer geeigneten Immobilie kann mühselig sein und ist nicht immer von Erfolg gekrönt. Nutzen Sie unser Suchformular, um in Zukunft als Erstes über neue Angebote in unserem System informiert zu werden. Durch die Aufnahme in unsere Kundenkartei profitieren Sie außerdem von dem Zugriff auf eine Vielzahl von Immobilien, die diskret von uns vermarktet werden und nicht öffentlich einsehbar sind. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 14, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.16, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.85