Ihr Wunschhaus in Unkel - Maßgeschneidert für Ihre Träume
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem Einfamilienhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen richtet. Geplant in der idyllischen Wohngegend von Unkel, bietet dieses beeindruckende Haus großzügige 218,31 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, ist es der perfekte Rückzugsort für die ganze Familie. Das Haus wird im KFW55 Standard errichtet und garantiert somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Merkmale
700 m² Grundstück
Garage
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Zu den Highlights gehören eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung. Für das perfekte Raumklima sorgt die Be- und Entlüftungsanlage, während die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden nicht nur für Helligkeit sorgen, sondern auch ein Gefühl von Sicherheit vermitteln. Genießen Sie zudem die lichtdurchfluteten Räume durch erhöhte Fenster und Türen bei einer Raumhöhe von 2,75 Metern. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel).
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
582000 €582.000 €
2.665,93 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
643.517 €1
Kaufpreis
582.000 €
Kaufnebenkosten
61.517 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.777 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unkel (53572)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage Ihres neuen Zuhauses könnte nicht besser sein! Im charmanten Wohngebiet von Unkel gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses. Bei uns können Sie sich auf eine Festpreisgarantie verlassen! Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst alle wesentlichen Baumaßnahmen wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
