Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

3 Zimmer  •  105 m²  •  EG

---

Hafenallee 4, Eckernförde (24340)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

In einer herausragenden Lage im Hafen von Eckernförde präsentieren wir Ihnen dieses faszinierende Immobilienangebot zum Kauf. Die großzügige Eigentumswohnung mit einer Fläche von etwa 105 qm ist barrierefrei und komplett möbliert, ideal im charmanten Altstadtzentrum an der Hafenspitze.

Errichtet im Jahr 2015, bietet die moderne Wohnanlage insgesamt 20 Einheiten, die nach neuesten Standards gebaut wurden. Ein Aufzug sorgt für Komfort, während die Beheizung über Fernwärme erfolgt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gewährleistet auch in der Altstadt stets eine praktische Parkmöglichkeit.

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich, der an eine stilvolle Küche mit einem nach Südwesten gerichteten Freisitz anschließt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sind über einen Flur vom Wohnbereich getrennt. Zudem finden Sie ein elegantes Vollbad mit einer Eckbadewanne, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Hell und einladend, ist die lichtdurchflutete Wohnung mit modernen Elementen ausgestattet, darunter ein hochwertiger grauer Vinylboden, weiße Holztüren und bodentiefe Fenster mit 2-fach Verglasung. Die edle, hellgraue Hochglanzeinbauküche und die Glastüren mit satinierter Folie runden das ansprechende Ambiente ab. Fußbodenheizung in allen Räumen und Designer-Heizkörper im Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

Langfristig vermietet, ist diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch für eine zukünftige Eigennutzung hervorragend geeignet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses spannende Angebot zu erfahren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Immobilien Karl Westhölter GmbH
-Karl Westhölter- / (Geschäftsführer)

Sonstiges:
Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie.

Egal ob Verkauf oder Vermietung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Wir sind der richtige Partner an Ihrer Seite.

Sprechen Sie uns an und lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Immobilien Karl Westhölter GmbH
- Karl Westhölter - (Geschäftsführer)
Widerruf, Haftung, Geldwäsche:
Widerrufsbelehrung:

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns,

Immobilien Karl Westhölter GmbH, Westfalendamm 56, 59227 Ahlen, Tel. +49 2382 5066, Fax +49 2382 803214, E-Mail: info@westhoelter-immobilien.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Ihre ausdrückliche Zustimmung und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Sie wurden durch die:

Immobilien Karl Westhölter GmbH, Westfalendamm 56, 59227 Ahlen, Tel. +49 2382 5066, Fax +49 2382 803214, E-Mail: info@westhoelter-immobilien.de

hinsichtlich Ihres Widerrufsrechts und Ihrer Widerrufsmöglichkeit belehrt und bestätigen uns dieses mit Ihrer Kontaktaufnahme. Nach Ihrer schriftlichen Kontaktaufnahme erhalten Sie automatisch eine E-Mail mit einem PDF-Anhang mit dem Titel „Widerrufsbelehrung.pdf“, der die folgenden Unterlagen beinhaltet: Zusammenfassung Exposé, Widerrufsbelehrung, Folgen des Widerrufs, Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts und das Muster-Widerrufsformular und somit gilt für uns mit Ihrer Kontaktaufnahme die Widerrufsbelehrung als erhalten.

+++

Haftung:

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers bzw. auf uns zur Verfügung gestellten Unterlagen - Irrtum und Auslassungen sind daher vorbehalten. Eine Gewähr für Angaben im Exposé für Größe, Güte und Beschaffenheit übernehmen wir nicht.

+++

Geldwäsche:

Die Bundesregierung verpflichtet Immobilienunternehmen zur Mitarbeit bei der Verbrechensbekämpfung (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Immobilienmakler müssen die Identität ihrer Kunden überprüfen und benötigen daher bei der Reservierung des Objektes von natürlichen Personen eine Kopie der Personalausweise sämtlicher Vertragsparteien. Bei juristischen Personen eine Kopie des aktuellen Handelsregisterauszuges. Das Geldwäschegesetz hat den Immobilienmaklern eine Aufbewahrungsfrist von 5 Jahren auferlegt.