Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr privaten Wohnanlage mit nur 2 Wohneinheiten. Mit ca. 205 m² Wohnfläche profitiert sie über einen großzügig gestalteten Grundriss, der sich auf 2 Etagen verteilt.
Die Top 1 ist als Garten-Maisonette konzipiert. So gibt es neben einer großen und umlaufenden Terrassenfläche auch noch einen Grünanteil. Die Aufteilung ist funktionell und gut durchdacht. So befinden sich die 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, einem Abstellraum und einer Waschküche im kühlen unteren Bereich, während der offen gestaltete Wohn-Küchen-Essbereich inklusive Garderobe & WC im oberen Teil von einem hellen Ambiente mit viel Tageslicht profitiert. Der Festungsblick ist von den Wohn- und Schlafräumen ebenso wie von der Terrasse und dem privaten Swimmingpool unverbaubar gesichert. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen.
Highlights: - 6 Tiefgaragenplätze - 2 Terrassen mit unverbaubarem Festungsblick - Personenaufzug direkt in die Wohnung - Sonnige Ruhelage - Outdoor-Pool mit Festungsblick - Angenehme Privatsphäre, da nur 2 Wohneinheiten Dies sind nur einige der Highlights dieses Bauprojekts. Die Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.
Eine Besichtigung vor Ort, um sich einen persönlichen Eindruck der Wohnung verschaffen zu können, ist jederzeit möglich.
Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Abwicklung erfolgt nach BTVG.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
A
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
2875000 €2.875.000 €
13.983,46 €/m²
Provision für Käufer
Sollte es zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % zzgl. 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Weitere Preisinformationen
6 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Aigen I, Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzburgs Stadtteil Aigen befindet sich im Südosten Salzburgs. Durch die perfekte Mischung von Natur und Stadtnähe gehört Aigen zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt, was auch Prominente zu schätzen wissen. Die Altstadt ist entlang der Salzach rasch erreichbar, ebenso die Stadtberge. Das wunderschöne Schloss Aigen eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Wanderungen in der Natur, wie zum Beispiel die Aigner Klamm oder auch für die Besteigung des Gaisbergs.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 154,71 m², Bundesland: Salzburg
