3-Zimmer-ETW mit EBK und Loggia in Nähe zum Menke Park
Angeboten wird eine hübsche ca. 67 qm große 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Loggia im 2. Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1965 im Bremer Stadtteil Horn-Lehe.
Vom großen Flur mit viel Platz für einen Garderobenbereich gelangt man in alle Räume der Wohnung, beginnend rechterhand mit dem Wannenbad. Auf dieser Seite anschließend befindet sich ebenfalls die Küche mit einer voll ausgestatteten hellen und modernen Einbauküche. Weitere drei Zimmer stehen zur freien Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer, wobei sich das größte Zimmer linkerhand vom Flur mit Zugang zur vorhandenen Loggia und Ausblick ins Grüne als Wohn- und Esszimmer anbietet. Ein Abstellraum in den Wohnungen vervollständigt als Staufläche das Raumangebot.
Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot mit einem eigenen Kellerraum sowie einem Trockenraum und einem separaten Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot im Rahmen einer persönlichen Besichtigung begeistern!
Merkmale
Einbauküche
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Loggia
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
2.537,31 €/m²
Hausgeld
432 €432 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehesterdeich, Bremen (28357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage im begehrten Bremer Stadtteil Horn-Lehe fußläufig gelegen zum Menke Park als Naherholungsgebiet.
Alle im Alltag benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Ärzte und Apotheken sowie der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Das Gymnasium Horn, Grund- sowie weiterführende Schulen ebenso wie Kindertagesstätten und Kindergärten sind vorhanden. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Besonders hervorzuheben ist der in Horn-Lehe gelegene Rhododendron- Park, der mit seiner besonderen und beeindruckenden Pflanzenvielfalt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannten Stunden einlädt.
Durch seine Lage zwischen dem Bremer Bürgerpark und Oberneuland bietet Horn-Lehe aber auch viele andere besondere Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Ausflüge ins Grüne ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, z.B. Reitsport und Golfsport als Ausgleich zum Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
HOME SWEET HOME IMMOBILIEN ist ein inhabergeführtes Maklerunternehmen mit Spezialisierung auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien. Als Inhaberin verfüge ich über jahrelange Erfahrung im erfolgreichen Verkauf von Immobilien sowie Grundstücken aufgrund jahrelanger Maklertätigkeit beim weltweit größten Immobilienunternehmen am Standort Hannover. Diese Expertise stelle ich nun Ihnen, den Eigentümern und Kaufinteressenten in Hannover und um zu gerne zur Verfügung.
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Herzliche Grüße, Aneta Hoffmann
Wichtig für Sie zu wissen: Jedem Verkauf geht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie voran.
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Heizungsart:
Heizkoerper
