Einfamilienhaus zum Kauf

899000 €899.000 €

4.495 €/m²

6 Zimmer  •  200 m²  •  2.140 m² Grundstück  •  frei ab 01.02.2027

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Langebrück, Dresden (01465)

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Dieses hochwertige Einfamilienhaus in begehrter Lage von Dresden-Langebrück vereint großzügiges Wohnen, gehobene Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt sechs Zimmer und damit ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelle Lebenskonzepte.
Das ca. 2.140 m² große Grundstück überzeugt durch seine Weitläufigkeit und Privatsphäre, ein echtes Highlight für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die direkte Nähe zur Dresdner Heide unterstreicht die besondere Lage "vor den Toren der Natur" und macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort.
Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem neuwertigen Zustand, zuletzt umfassend im Jahr 2016 modernisiert. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in stilvollen Parkett- und Fliesenböden sowie einer durchdachten Raumaufteilung wider. Das moderne Hauptbad ist mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ein zusätzliches Badezimmer im Keller, sowie ein Gäste-WC sorgen für Alltagstauglichkeit auch bei größerem Haushalt.
Der Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Außenbereich mit Terrasse und gepflegtem Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, ob zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein.
Abgerundet wird das Angebot durch praktische Ausstattungsmerkmale wie einen Keller, eine Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze.
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage und bietet ein außergewöhnliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Bei Zustandekommen eines rechtsgültigen Hauptvertrages (Kauf) wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % auf den notariell beurkundeten Kaufpreis, zu Gunsten des Maklers, fällig. Die jeweils gültige gesetzl. Umsatzsteuer ist in diesem Prozentsatz bereits enthalten. Die Provision ist grundsätzlich mit dem Abschluss des rechtswirksamen Hauptvertrages sofort fällig.
Dieses Immobilienangebot ist ausschließlich für Sie, den oben benannten Unterzeichner bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist grundsätzlich untersagt und führt zu Schadensersatzansprüchen gegen den Unterzeichner. Dieser Ersatzanspruch entsteht auch, wenn ein Dritter, insbesondere eine mit dem Unterzeichner rechtlich oder wirtschaftlich verbundene Person, zum Hauptvertragspartner bestimmt wird oder der Unterzeichner im sonstigen Auftrag oder Interesse eines Dritten handelt und dieser einen Hauptvertrag abschließt. Der Unterzeichner versichert, dass ihm das angebotene Objekt bis dato noch nicht bekannt war. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 6.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.0, Distanz zur Autobahn: 7.5, Distanz zum Bus: 1.0