Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 70 m² 1. Geschoss frei ab sofort Rheinau Mannheim 68219

Wohnung zum Kauf
209000 €
2.986 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer Wohnung mit Loggia & Garage in Mannheim-Rheinau

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und einer großzügigen Loggia. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Die Räume sind großzügig geschnitten und zeichnen sich durch gute Belichtung aus. Der Zustand ist ordentlich, Bodenbeläge / Fenster sind gut erhalten.
Eigene Gasetagenheizung – individuelle Heizmöglichkeiten, keine zentrale Heizung

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr50 erJahre
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

209000 €

2.985,71 €/m²

Hausgeld

217 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

231.091 €1

Kaufpreis

209.000 €

Kaufnebenkosten

22.091 €

Notarkosten (1,5%)

3.135 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.461 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinau, Mannheim (68219)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rheinau zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Die Wohngebiete sind von großzügigen Grünflächen umgeben, was zur Erhöhung der Lebensqualität beiträgt. Diese ruhige Atmosphäre macht den Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen.
Mannheim Rheinau bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn A656 ist schnell erreichbar, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet.

Zusätzlich profitiert Rheinau von einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz. Der Bahnhof Mannheim-Rheinau sowie mehrere Haltestellen der Straßenbahn und Busse ermöglichen eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Mannheimer Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte in der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor
Hinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Über den Anbieter

NAVERO Immobilien Josef Seitz

Chemnitzer Str. 1, 68309 Mannheim

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