Altbau & Landgut-Flair: Herrschaftliches Anwesen mit 3 Wohneinheiten, unverbaubarem Blick
Leben wie Lord und Lady! Auf diesem herrschaftlichen Anwesen von über 4.000 m² und ca. 400 m² Wohnfläche werdet ihr zu den Dukes of Steinhorst!
Das stilvolle Ensemble bestehend aus:
Haupthaus: 6 Zimmer - die Residenz im besten Sinne
Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer - charmant und eigenständig
Obergeschosswohnung: 3 Zimmer - Altbaucharme mit Blick über das Anwesen
Dieses einzigartige Haus ist kein Haus von der Stange. Es ist ein Statement mit zahlreichen Annehmlichkeiten: 13 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, hohe Decken, klassischer Dielenboden, 3 Kamine, viel Licht und dieser Blick ins Grüne, bei dem man sich fragt, ob die Natur hier nicht vielleicht doch einen Pachtvertrag unterschrieben hat. Unverbaubar. Sehr angenehm. Sehr selten. Außensauna, Pool, ein Teich - und viele Möglichkeiten der Nutzung. Selbst stilvoll wohnen, einen Teil vermieten, als Mehrgenerationen-Lösung nutzen oder als Investment denken.
Das Haupthaus
Das repräsentative Erdgeschoss ist das Herzstück des Haupthauses - warm, einladend und geprägt von hohen Decken und echtem Altbau-Charakter. Alles wirkt großzügig, lichtdurchflutet und genau so, wie man es sich in einer Residenz wünscht: unaufgeregt, stilvoll, mit Substanz.
Im Mittelpunkt steht der große Wohn- und Essbereich mit Kaminofen - die Bühne für Alltag, Familie und die guten Abende. Hier sitzt man, schaut hinaus und merkt schnell: Der Tag wird leiser, der Kopf wird klarer. Nicht, weil man es sich vornimmt - sondern weil dieses Haus es einfach kann.
Und dann der Wintergarten: ein echtes Lieblingskapitel. Mit Kamin, hell und gemütlich zugleich - perfekt für Kaffee am Morgen, Tee am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Ein Raum für Bücher, leise Gespräche und diese sehr britische Art, Gemütlichkeit stilvoll zu zelebrieren. Im Winter: Stille und Kaminwärme. Im Sommer: Licht und Grün. In jeder Jahreszeit: very well, indeed.
Praktisch und dezent ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche und ein Gäste-WC - alles da, ohne den Fluss des Wohnens zu stören. Und als roter Faden durch alle Räume: dieser Blick ins Grüne - weitläufig, ruhig, unverbaubar. So selbstverständlich schön, dass man kurz überlegt, ob "Sicht ins Grüne" nicht als Wellness zählt. Hier ist alles genau richtig. Quite right.
Das Obergeschoss ist der Rückzugsbereich des Haupthauses - Privatsphäre, Ruhe, Schlafgemächer, ganz so, wie man es sich in einer Residenz wünscht. Hier oben wird es angenehm still: Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro fügen sich unaufgeregt zusammen, dazu das Badezimmer mit Wanne sowie Abstellräume, die für Struktur sorgen und vieles einfach verschwinden lassen - sehr angenehm.
Das Altbau-Highlight - Obergeschosswohnung (ca. 130 m² | 3 Zimmer)
Hier zeigt sich der Stil vergangener Zeiten, der noch heute besonders, beliebt, selten und gesucht ist: Dielenboden, großzügige Räume und dieses Gefühl von "früher" - nur eben in schön. Die Zimmer sind dabei angenehm weitläufig, meist zwischen ca. 20 und 30 m², und auch die Küche hat Platz für einen Essbereich - ganz entspannt, ganz alltagstauglich. Aktuell befristet vermietet für 1150 € NKM.
Dazu kommt der weite Blick über das Anwesen - still & großzügig. Und ja: ein kleines bisschen Eppendorfer Altbau - nur eben in Steinhorst.
Erdgeschosswohnung (ca. 110 m² | 4 Zimmer) - praktisch & gemütlich
Diese Einheit macht es einem leicht: klarer, guter Grundriss, 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei Badezimmer - angenehm strukturiert und komfortabel im Alltag, ob gemütlich in der heißen Wanne oder unter der Wellness-Dusche, Stress am Morgen gibt es hier nicht. Draußen ergänzt eine kleine Terrasse das Ganze für die stillen Momente an der frischen Luft. Diese Wohnung wird ebenfalls frei geliefert.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller und weitere Nebenräume und eine Garage.
