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Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
849.000 €

Bürofläche zum Kauf
849000 €

Gewerbeliegenschaft im Zentrum der Stadt Haag

Kurzbeschreibung Modernes Gewerbe Objekt mit Großzügigen Büroflächen mitten der Stadt Haag
Dieses durchdacht geplante Betriebsobjekt bietet die ideale Infrastruktur für moderne Dienstleistungs-, Büro Betriebe. Eine helle Raumaufteilung, mit mehreren Büros und einem großzügigen Empfangsraum zeichnen diese Immobilie aus.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für verschiedene Unternehmen interessant. Objekt Eine wahrlich anspruchsvolles Gewerbeobjekt können wir Ihnen ab sofort in der Stadt Haag anbieten!
Das Erdgeschoss - selbstverständlich Barrierefrei mit einem großzügigen Empfangsraum sowie Büro/Besprechungsräume, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, 8 PKW- Abstellplätze mit 3 E-Ladestationen und vieles mehr.
Beschreibung:
  • Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen
  • SIEBEN Büro-/Besprechungsräume
  • 2 Technikräume
  • 3 Lagerräume
  • Glasfaserinternetanbindung
  • Fußbodenheizung & Klimaanlagen
  • adäquate Sanitärräumlichkeiten
  • 37KWP Photovoltaikanlage derzeit Contracting Anlagen, können zusätzlich mit erworben werden.
  • Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche

Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform. Für einen besseren Eindruck, laden wir Sie auch ein, die Videos unter den "Links" abzurufen, die Ihnen zur Lage und dem Ambiente einen noch besseren Eindruck anbieten.

Merkmale

  • Einbauküche
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert
  • Veranda

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

E

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2015
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze

Lage

address-icon
Haag (3350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Liegenschaft befindet sich im Bezirk Amstetten, rd. 90 km westlich von St. Pölten und rd. 40 km südöstlich von Linz entfernt.
Das Bürogebäude liegt im Ortszentrum von Haag, gegenüber vom Bezirksgericht. Diverse Nahversorger sowie Gasthäuser, Bank, Bäcker, Kindergarten und Apotheke sind in fußläufiger Umgebung erreichbar.
Anschlüsse:Autobahnanschluss: rd. 4 km zur A1 (Westautobahn)Bundesstraße: rd. 750 Meter zur B42 (Haager Straße)Bahn: rd. 1,5 km zum Bahnhof Stadt HaagFlughafen: rd. 43 km zum Flughafen Linz/Hörsching
Die Liegenschaft ist an alle notwendigen Ver- und Entsorgungseinrichtungen angeschlossen:
Kanal: vorhandenWasser: vorhandenStrom: vorhandenGas: vorhandenFernwärme: nicht vorhandenTelekommunikation: vorhanden

Nutzung:
Die gegenständliche Liegenschaft wird als Büro-/Lagergebäudegenutzt.


Raumaufteilung
EG: Windfang, 4 Büros,Besprechungsraum, Teeküche, 2 Technikräume, 3 Lagerräume, 2x VR+WC D/H
DG: Gang, Besprechung, 3Büroräume, CEO-Raum, Teeküche, Abstellraum, Vorraum, WC/D, WC/H, Dusche
Außenanlage:
Die nicht bebaute Fläche ist im Norden teils asphaltierte und teils mit Stöckelpflaster verseheneKfz-Stell- (8 Kfz-Stellplätze) und Geh-/Fahrfläche, sowie seitlich und im Süden Grünfläche mit vereinzelten Sträuchern..

Weitere Informationen

Sonstiges
Stadt Haag - https://www.stadthaag.at/

Weitere Immobilien des Maklers - https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/immobilien?employee%5B0%5D=patrick-theuer-mba.523

Facebook Site - https://www.facebook.com/search/top?q=raiffeisen%20immobilien%20mostviertel Stichworte Nutzfläche: 427,00 m², Gesamtfläche: 694,00 m², Grundstücksfläche: 694,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbHMaklerbüro
F.-W.-Raiffeisen-Platz 1/ 4.OG, 1020 WIEN, STADT
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick TheuerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mm9d5s
Referenznummer: 0001010485
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Raiffeisen Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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