Wohnung zum Kauf 95.000 € 3 Zimmer 76 m² West Rudolstadt 07407

Wohnung zum Kauf
95000 €
1.250 €/m²
3 Zimmer • 76 m²

hochwertig sanierte ETW mit Balkon

Diese attraktive 3-Raum-Eigentumswohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die sanierte Jugendstilvilla mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde im Jahr 1994 hochwertig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt im Dachgeschoß.
Die Wohnung ist vernietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,- € zzgl. 15,95 € für den Stellplatz.
Diese tolle Eigentumswohnung verfügt über 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne, der die Möglichkeit bietet, die frische Luft zu genießen oder entspannte Abende mit Freunden zu verbringen.

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
Dachgeschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95000 €

1.250 €/m²

Hausgeld

275 €

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer
jeweils 3% d. Kaufpreises inkl. MwSt. von Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

104.500 €1

Kaufpreis

95.000 €

Kaufnebenkosten

9.500 €

Notarkosten (1,5%)

1.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.750 €

Provision für Käufer (3%)

2.850 €

Grundbucheintrag (0,5%)

475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

West, Rudolstadt (07407)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrumsnahe, sonnige und ruhige Lage.
Diese Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Rudolstadt, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Nur ein kurzer Fußweg von 3 Minuten bringt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), von der aus Sie bequem in die umliegenden Städte und Regionen gelangen können.

Die Autobahn ist nur 20 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für Pendler schafft und schnelle Verbindungen zu weiteren Destinationen ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls hervorragend erreichbar, in nur 5 Fahrminuten sind Sie dort, um von dort aus nationale und internationale Reisen anzutreten.

Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in 46 Fahrminuten erreichbar, was bedeutet, dass Sie auch für internationale Flüge gut angebunden sind. Die Kombination aus lokaler Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Angebot für potenzielle Käufer.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 76,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1997, Distanz zum Flughafen: 57.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.0, Distanz zum Bus: 0.23