Mehrfamilienhaus zum Kauf 799.500 € 6 Zimmer 135 m² 1.432 m² Grundstück Hügelshart Friedberg 86316

Mehrfamilienhaus zum Kauf
799500 €
5.922 €/m²
6 Zimmer • 135 m² • 1.432 m² Grundstück

Aus- und Anbaupotenzial! Großes Grundstück mit 2-Familienhaus

-EG 3-ZKB-Wohnung und OG 3 ZKB-Wohnung je ca. 64 m²
-Massive Bauweise
-Öl-Zentralheizung (1994) mit Warmwasseraufbereitung
-Kunststofffenster (1990) mit Rollladen
-Ost-Terrasse
-Voll unterkellert
-Inkl. Nebengebäude
-Inikl. Garage

Merkmale

1.432 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

799500 €

5.922,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

872.016 €1

Kaufpreis

799.500 €

Kaufnebenkosten

72.516 €

Notarkosten (1,5%)

11.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

27.983 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.542 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hügelshart, Friedberg (86316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in Friedberg im Stadtteil Hügelshart. Friedberg verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Über den neuen Autobahnanschluss Friedberg besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung Richtung München und Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Grund-, sowie weiterführende Schulen (Real-, Haupt-, Fachoberschulen sowie Gymnasium) befinden sich direkt in Friedberg. Zum Baden und Erholen bietet sich der nahe gelegene Friedberger See mit Wasserskimöglichkeit an. Kulturell verfügt Friedberg über ein breit gefächertes Angebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m48q5h

Referenznummer: 1139

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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