Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine moderne Einzelhandelsfläche in zentraler Lage von Strullendorf bei Bamberg. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 873 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 5.177 m² sowie 90 Stellplätzen direkt auf dem Gelände. Das Objekt ist langfristig an einen namhaften Einzelhändler vermietet – ideal für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer nachhaltigen und ertragreichen Investition mit stabiler Mietstruktur sind.
Die moderne Bauweise, die flexiblen und funktionalen Grundrisse und die hervorragende Infrastruktur machen diese Liegenschaft zu einer besonders wertbeständigen Anlage mit exzellentem Zukunftspotenzial.
Raumaufteilung
Die Nutzfläche gliedert sich funktional in:
Verkaufsfläche: ca. 721 m² Lager: 77 m² Pfandraum, Kühlraum, Kundenbereich, Büro, Sozial- und Technikräume 4 Kassenzonen Getrennte Ein- und Ausgangsbereiche mit automatischer Türanlage Überdachte Anlieferung mit Rampe Stellplätze: 90 Stück
Merkmale
5.177 m² Grundstück
90 Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
875000 €875.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
875.000 €1
Kaufpreis
875.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Martin-Luther-Str. 49, Strullendorf (96129)
Die Immobilie befindet sich in der Martin-Luther-Straße 49, in 96129 Strullendorf – einer wachsenden Gemeinde mit guter Anbindung an die B505 und A73 sowie unmittelbarer Nähe zur Stadt Bamberg. Die Lage bietet eine hohe Frequenz durch den umliegenden Einzelhandel sowie durch die verkehrsgünstige und gut sichtbare Positionierung des Objekts. Kundenparkplätze direkt vor der Tür sorgen für bequeme Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Investmentobjekt in einem persönlichen Gespräch oder vor Ort genauer vor.
