Grundstück zum Kauf

395000 €395.000 €

508 €/m²

778 m² Grundstück

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Ehrwald (6632)

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"Weitblick Ehrwald" - Ein Grundstück, das mehr zeigt als nur Fläche

Mitten im weiten Tal der Tiroler Zugspitzarena gelegen, eröffnet sich hier ein Ort, der nicht nur Raum bietet - sondern Perspektive. Über 400 Gipfel formen die umliegende Bergkulisse, die sich je nach Tageszeit in ein anderes Licht taucht. Ein Panorama, das bleibt.

Und genau hier entsteht etwas Neues. Nicht auf dem Papier - sondern in Ihrer Vorstellung.

Für dieses Grundstück liegt kein Bebauungsplan vor. Stattdessen richtet sich die Bebauung nach der Tiroler Bauordnung - ein Rahmen, der Spielraum lässt.
Was das bedeutet? Keine starren Vorgaben - sondern die Chance, Architektur und Nutzung individuell zu denken.

Eine bereits ausgearbeitete Bebauungsstudie zeigt, wie sich zwei Häuser harmonisch auf diesem Grundstück einfügen könnten. Zwei Baukörper, die Privatsphäre und Großzügigkeit verbinden - und gleichzeitig das volle Potenzial der Fläche nutzen.

Doch die eigentliche Stärke liegt nicht nur im Grundstück selbst. Sondern in dem, was Sie direkt vor der Tür erwartet:

Morgens eine Runde zum Golfplatz in Lermoos. Nachmittags an den türkisfarbenen Plansee oder den Heiterwanger See.
Oder einfach loslaufen - auf Wander- und Radwegen, die hier nicht beginnen, sondern Teil des Alltags sind.

Ehrwald selbst verbindet dabei alles, was einen Ort lebenswert macht: gewachsene Tradition, gelebte Kultur und eine Infrastruktur, die ganzjährig funktioniert. Sport, Natur, Begegnung - ohne Kompromisse.

Und wenn Sie doch weiter wollen:
Die Anbindung Richtung Deutschland, die Nähe zu den Flughäfen Innsbruck und München sowie die gute Erreichbarkeit per Zug und Bus machen diesen Standort auch überregional attraktiv.

"Weitblick Ehrwald" ist ein Grundstück für Ideen. Für Entscheidungen. Für Menschen, die nicht nur bauen wollen - sondern etwas entstehen lassen möchten.

Sonstiges Hinweis:
Die Xenia Hirmer Immobilien & Projektentwicklungs GmbH und Xenia Hirmer Immobilien GmbH agiert als Doppelmakler.

Haftungs- und Anlagevorbehalte:
Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten und/oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, spätere Änderungen und/oder Ergänzungen sind nicht ausgeschlossen. Enthaltene Gebäudeinformationen, Visualisierungen, dargestellte Pläne, die in Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände dienen nur zu Ansichtszwecken und sind nicht Vertragsgegenstand. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Bei den aufgeführten Flächenmaßen handelt es sich um Circaangaben. Diese können von den tatsächlichen Gegebenheiten variieren. Stichworte Distanz zum Kindergarten: 2.32, Distanz zur Grundschule: 2.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 16.37, Distanz zum Gymnasium: 16.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.17, Distanz zur Autobahn: 16.36, Distanz zum Bus: 1.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.62, Distanz zur Hauptschule: 12.20