die Wohnung liegt auf der ruhigeren Westseite zum Garten

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Foerster Immobilien GmbH IVD

Herr André Foerster Dipl.Bauing.(FH), Dipl.Wirtschafting.(FH) Dipl.Immobilienwirt(VWA)

phone

072 ···

Nr. anzeigen

07231/345 46

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim-Nord im Hochparterre mit Loggia, Keller und Gartenbenutzung

€ 125.000

Kaufpreis

52,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75177 Pforzheim

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 125.000

Hausgeld

€ 135

Preis/m²

€ 2.390

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Lage

Pforzheim Nord hat Flächenmässig die meisten Einwohner ca. 22.000.
Zum Bus und S - Bahn und Bahnhof sind es ca. 400 m.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene. Der Technologie Standort Karlsruhe ist mit guten Verbindungen durch die A8, B10, B35, B294 und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Loggia
WG-geeignet
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
Lastenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

27.09.2019 bis 26.09.2029

Endenergiebedarf

169,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Pforzheim, perfekt geeignet für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Diese praktische Wohnung in massiver Bauweise wurde 1950 erbaut und besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 52,30 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem...

Ausstattung

- Einbauküche gehört dem Mieter
- Kabel TV
- schnelles Internet
- großes Wohnzimmer
- funktioneller Grundriss
- Holz-ISO Fenster
- im EG Rollläden
- massive Steintreppe
- Zentrale Gastherme Wasser und Heizung
- Haushaltskeller
- großer Garten mit Spielplatz Mitbenutzung
- Fußbodenbeläge...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 169.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.

Lieber Interessent gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre...