Merkmale
Sofort nutzbar - Gastronomieinventar und Möblierung größtenteils vorhanden
Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial
Viel Charme und Authentizität
Hoher Wiedererkennungswert durch Lage & Bikerhistorie
Flexibel aufteilbare Flächen für individuelle Nutzungskonzepte
Dieses Objekt bietet eine seltene Kombination aus Gastronomie, Wohnen, Veranstaltungsflächen und individueller Nutzbarkeit. Ideal für Unternehmer, Kreative, Gastronomen oder Investoren mit Vision - oder einfach für Menschen, die das Besondere suchen.
Biergarten mit ca. 95 m² (Außenausschank)
Gepflegter Außenbereich mit Charme, lädt in den warmen Monaten zum Verweilen ein. Erweiterung der Gastronomie ins Grüne. Eine große Wiese hinter dem Anwesen kann angemietet bzw. gepachtet werden.
Angrenzende Wiese
Diese eignet sich hervorragend als Zeltplatz für Biker, anderweitigen Besuchern oder zur Erweiterung des Biergartens bei Festen und Events. Die Wiese grenzt an die Rückseite des Anwesens und wurde gepachtet. Bei Kauf der Immobilie kann diese Regelung bzw. Verpachtung evtuell mitübernommen werden.
Urig ausgebaute Scheune
Einst als beliebter Bikertreff bekannt, bietet sie rustikalen Flair und vielseitige Nutzbarkeit - z.?B. als Themenbar, Lounge oder Eventfläche.
Nebengebäude
Diese Halle eignet sich hervorragend als Feierraum, Lagerfläche oder sogar für gewerbliche Nutzung.
Gastraum mit Theke und Inventar
Gemütlicher Hauptraum mit Thekenbereich, rustikalem Ambiente und direktem Zugang zu den Nebenzonen - perfekt für Tagesbetrieb oder Feierlichkeiten.
Separates Nebenzimmer mit ausreichend Platz
Ideal für Familienfeiern, Vereinsabende oder kleinere
Gesellschaften. Rückzugsort mit persönlicher Atmosphäre.
Voll ausgestattete Gastroküche
Professionelle Küche, bereit für den gastronomischen Einsatz
Ein Highlight stellt die Destillerie des Anwesens im Erdgeschoss dar. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Gäste mit eigens gebrannten Erzeugnissen, wie zum Beispiel edlen Likören zu verköstigen oder aber für den Verkauf freizugeben. Die Auflagen für die Inbetriebnahme der Brennerei können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.
Großer Veranstaltungssaal im Obergeschoss
Für Bühnenaufführungen, Hochzeiten, Konzerte oder Tagungen. Die Bühne ist ausgerichtet für vielfältige kulturelle oder private Veranstaltungen.
Kleine Wohnung im Obergeschoss
Die kleine Wohnung ist mit einer Küche und einem Badezimmer inclusive WC sofort bewohnbar. Zudem befinden sich noch zwei Gästezimmer in der 1. Etage mit WC und Dusche,
Ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 3 Gästezimmern
Ausgestattet mit Dusche und WC - ideal für Übernachtungsgäste, Monteure oder Ferienvermietung - bieten zusätzlichen Wohnraum oder Platz für kreative Nutzungsformen - z.B. Atelier, Büro oder separate Wohneinheit.
Teilunterkellerung
Der Keller kann gezielt genutzt werden, zum Beispiel für die Lagerung von Getränken, Lebensmitteln oder Technik, vor allem praktisch bei einem Anwesen mit Gastronomie.
