Dieser sanierte Altbau von 1905 besticht schon auf den ersten Blick mit seiner frühen Jugendstilfassade. In den vier Obergeschoßen bedienen die gemischten Grundriss -Typen mit hellen, großzügigen Räumen, geräumigen Balkonen und historischen Flair die unterschiedlichen Wohnansprüche von Singles, Familien und Senioren. Inn dem komplett ausgebauten Dachgeschoss genießt man von großzügigen Dachterrassen mit Holzbelag zur Straße einen Blick auf den Wasserturm und die zahlreichen Straßencafés oder zur anderen Seite die grünen Höfe Richtung Südwesten. Eine reizvolle Mischung aus historischer Bausubstanz und modernem Komfort mit Stuckdecken, Dielenböden oder Parkett, teilweise offenen Küchen, hochwertigen Materialien sowie Bädern mit hohem Standard und zeitgemäßer Ausstattung, runden das Ganze ab.
Merkmale
frei ab 01.06.2025 bis 31.12.9999
Personenaufzug
- Erstbezug nach Kernsanierung - Abstellkammer - eindrucksvolle Wohnküche mit gespachtelten Wänden - barrierefreies Erdgeschoss zum Innenhof - hohe Decken und Parkettböden verleihen dem Raum Klasse - bodentiefe Fenster und ein gutgeschnittener Grundriss
Art des Energieausweises: bedarfsabhängig / Baujahr: 1900 / Energieträger: Gas / Energiekennwert: 87,8 kWh Energieeffizienzklasse: C / Datum: 11.01.2019
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1906
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.399 €
Kaltmiete
24,50 €/m²
1.274 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
26 €
Kaution
3822 €3.822 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.274,00 EUR
Lage
Rykestr. 50, Prenzlauer Berg, Berlin (10405)
Der Prenzlauer Berg wird von Einheimischen auch Prenzl'berg genannt und ist einer der beliebtesten Bezirke Berlins. Der Ortsteil hat sich zu einer Studenten- und Künstlerhochburg gewandelt. Das gastronomische Angebot zieht mit dieser Entwicklung gleich. Durch den hohen Anteil an jungen Familien gibt es mittlerweile auch deutlich mehr Spielplätze und Freizeitangebote für Jüngere in diesem junggebliebenem Bezirk.
