Renovierte großzügige 3-Zi.- ETW. m. Stellplatz, Einbauküche und 2 überd.-Balkone m. phantastischen Fernsicht
In der beliebten Nachbarschaft bietet diese geräumige, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung nicht nur einen Stellplatz, sondern auch zwei einladende überdachte Balkone. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage, die 1980 erbaut wurde und mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die umfassenden Modernisierungen wurden im Jahr 2010 sowie erneut 2025 durchgeführt, was der Wohnung modernen Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung verleiht. Ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.
Merkmale
frei ab sofort
5 Geschosse
Einbauküche
Personenaufzug
Keller (gesamt 10 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
2 Balkone (gesamt 12 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.394 €/m²
Hausgeld
400 €400 €
Provision für Käufer
Für Nachweis oder Vermittlung 4,76 % incl. MWST.
vom Käufer bei Vertragsabschluß
Geschätzte Gesamtkosten
160.326 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
15.326 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustädter Ring 15, Northeim (37154)
Die Wohnanlage genießt eine erstklassige Lage in einer ruhigen, nördlichen Hangwohngegend und avanciert so zu einem idealen Rückzugsort für Menschen, die die erholsame Atmosphäre und den herrlichen Ausblick auf die Stadt schätzen. Diese spezielle Lage bietet einfache Erreichbarkeit durch nahegelegene Verkehrsanbindungen, was Pendlern und Familien gleichermaßen zugutekommt. Supermärkte und Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Darüber hinaus lädt die umgebende Natur mit schön angelegten Parks zu entspannenden Spaziergängen und aktiven Freizeitgestaltungen ein, wodurch die Lebensqualität in dieser Wohnanlage weiter gesteigert wird. Hier lebt man nicht nur, sondern genießt einen Lebensstil, der sowohl Erholung als auch Bequemlichkeit vereint.
Weitere Informationen
Diese Wohnung bietet nicht nur praktischen Raum mit einem eigenen Keller- und Waschraum, sondern besticht auch durch ihre durchdachte Aufteilung. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ansprechender Flur, der nahtlos in die geräumige Küche übergeht. Ein einladendes Kinderzimmer mit einem kleinen, überdachten Balkon zur Ostseite lädt zu entspannten Momenten ein, während ein weiteres Schlafzimmer zusätzlichen Platz bietet.
Das Familienbad ist großzügig gestaltet und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ermöglicht ungestörtes Relaxen und verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch den großzügigen überdachten Balkon mit atemberaubender Fernsicht zur Westseite. Hier können Sie die Abende bei Sonnenuntergang genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Erholung und Freizeitspaß verspricht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Lebensstil mit praktischen Annehmlichkeiten und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.
Zögern Sie nicht, sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
