Erstbezug zum Starten oder für Pärchen
Diese stylische Wohnung in begehrter Lage in Wien-Penzing, wurde als moderner Dachgeschossaufbau neu errichtet und harmonisch integriert. Ergebnis ist ein hochwertiges und zeitgemäßes Wohnen!
Die barrierefreie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Wohnhaus im vorletzten Geschoss (Dachgeschoss 1) und bietet ein modernes Wohngefühl auf stilvollem Niveau.
Die kompakte Raumaufteilung in Kombination mit großzügigen Glasflächen, gewährleistet optimale Belichtung und ein helles, offenes Wohngefühl. Stilvolle, zeitlose Ausstattungsdetails schaffen hohen Wohnkomfort und unterstreichen die Exklusivität der Immobilie.
Der balkonartige Loggia-Charakter schafft ein geschütztes Refugium mit viel Privatsphäre ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Hier lässt sich urbanes Wohnen perfekt mit Rückzug und Ruhe verbinden.
Die Lage in Wien-Penzing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar.
Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen, die stilvolles Wohnen, eine attraktive Lage und außergewöhnliche Lebensqualität in privater Atmosphäre suchen.
Highlights der Wohnung
Moderner Dachgeschoss-Ausbau - Wohnfläche ca. 48 m²
offene Wohnküche mit bereits möblierter Küche
elektrisch bedienbare Raffstores als Sonnenschutz
Balkon/Loggia - ca. 19 m² von der Wohnküche und vom Schlafzimmer erreichbar
Raumaufteilung
Vorraum
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit walk-in-Dusche
separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattung & Technik
Fußbodenheizung in allen Räumen
Wärmeversorgung über zentrale Gasheizung
voll klimatisiert
Hochwertige Bodenbeläge (Parkettdielen und großformatiges Feinsteinzeug)
Badezimmer-Einrichtung, Keramik und Armaturen (Villeroy & Boch, Hans Grohe oder glw.)
Großformatige Fensterflächen, helle Räume, perfektes Licht
Lage & Infrastruktur
Schulen und Kindergarten in Gehweite
Nahversorger, Apotheke, Ärzte im Umfeld (ca. 150 - 300 m)
Freizeit- und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
Straßenbahnhaltestelle (140 m) und U-Bahn-Station Unter Sankt Veit (350 m) entfernt, direkt mit der U4 in die Innenstadt
Lassen Sie sich diese Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie.
