Ihr perfektes Einfamilienhaus in Mittenaar - Individuell geplant und hochwertig realisiert
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Mittenaar: Ein projektiertes Einfamilienhaus mit 6,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 181,77 m², das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 659 m² bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Familie und Freizeitgestaltung. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien, die Komfort und Raum schätzen. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard, was für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Unser Baukonzept bei allkauf bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses und gleichzeitig eine verlässliche Planungssicherheit. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten, wodurch wir für Sie wichtige Handwerksleistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen - Sie kümmern sich im Trockenbau um die Innenausstattung. So können Sie aktiv mitwirken, Kosten sparen und dennoch auf professionelle Unterstützung zählen.
Merkmale
659 m² Grundstück
Gäste-WC
Dieses Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Eine Luftdichtigkeitsmessung und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket garantieren beste Energiewerte und Wohnkomfort. Ihr Ausbauhaus wird mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie persönlicher Beratung geliefert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
439291 €439.291 €
2.416,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
490.116 €1
Kaufpreis
439.291 €
Kaufnebenkosten
50.825 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.589 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.357 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.683 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.196 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bicken, Mittenaar (35756)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Mittenaar, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen eine ruhige Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bietet. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Ihr Traumhaus stressfrei realisiert wird. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst ausbauen möchten - vom VIELBESCHÄFTIGTEN bis zum HEIMWERKER. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive und unterstützt Sie bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau übernehmen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
