*** Großzügige 3-Zi-Wohnung mit zwei Loggien in Essen-Frohnhausen ***
Die tolle und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 89m² und zwei Loggien befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung wurde 2017 umfangreich modernisiert.
Die veröffentlichten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung, spiegeln den Modernisierungsstandard wider und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgebung kann abweichend sein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Balkon
Badewanne
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Folgende Raumaufteilung wird geboten: - großzügige Wohnküche mit modernen Fliesenspiegel und Zugang zur ersten Loggia - Tageslichtbad mit Badewanne - separates WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur zweiten Loggia - helles Schlafzimmer - 3. Zimmer, welches als Kinder-, Ess-, Arbeits-, oder Ankleidezimmer genutzt werden kann
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1937
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.099 €
Kaltmiete
8,40 €/m²
749 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
151 €
Kaution
2247 €2.247 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 749,00 EUR
Lage
Onckenstr. 37, Frohnhausen, Essen (45144)
Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
