Gewerbeobjekt zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

498300 €498.300 €

1.634 €/m²

305 m²  •  249 m² Grundstück

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Stadtmitte, Krefeld (47798)

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Das Haus befindet sich im Herzen von Krefelds Innenstadt in unmittelbarer Nähe zu einer der zentralen Hauptachsen. Das Umfeld wurde im Zuge städtebaulicher Maßnahmen bereits teilweise modernisiert barrierefreie Haltestellen, neu gestaltete Verkehrsflächen und eine verbesserte Aufenthaltsqualität tragen zur spürbaren Aufwertung bei. Die Umgestaltung des Bahnhofsvorplatzes sowie weiterer Abschnitte der Innenstadt sind bereits durch die Stadt Krefeld beschlossen und sollen in den kommenden Jahren realisiert werden. Ziel ist eine moderne, lebenswerte und zukunftsorientierte Stadtmitte.

In direkter Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Gastronomie, Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent zahlreiche Bus- und Bahnlinien verbinden die Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen sowie den Nachbarstädten.

Krefeld liegt linksrheinisch am Niederrhein und zählt mit rund 220.000 Einwohnern zu den mittelgroßen Großstädten in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf sowie angrenzend an Duisburg und das Ruhrgebiet. Krefeld vereint historische Strukturen, insbesondere aus der Zeit der Seidenindustrie, mit einer stetigen städtebaulichen Entwicklung zu einem modernen urbanen Raum mit hoher Lebensqualität.

Fahrzeit nächster Hauptbahnhof - 1 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn - 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen - 20 Min.