?? Moderne, frisch renovierte Wohnung in attraktiver Lage
Diese hochwertig frisch renovierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Renovierung wurde im Dezember 2025 abgeschlossen und verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen, gepflegten Charakter. Helle Räume, moderne Oberflächen und ein harmonisches Gesamtbild sorgen für sofortiges Wohlfühlen - einziehen ohne Renovierungsaufwand.
Helle, freundliche Räume Praktischer Grundriss (WG geeignet) Moderne Ausstattung Gepflegtes Wohnhaus Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
?? Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe.
?? Details auf einen Blick Wohnfläche: ca. 84,9 m²
Bemerkungen: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Bei Bedarf kann die Möblierung übernommen werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1983
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.826,86 €/m²
Hausgeld
213 €213 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
256.800 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
16.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Amelinghausen (21385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich zentral in Amelinghausen. Durch die sehr gute ÖPNV Anbindung ist sowohl Lüneburg als auch die gesamte Lüneburger Heide sehr gut und schnell zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
