fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH

Bauernhaus zum Kauf 98.000 € 1.381 m² Grundstück Haselbach 04617

Bauernhaus zum Kauf
98000 €
1.381 m² Grundstück

Historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial auf idyllischem Grundstück

.Ehemaliges Bauernhaus als Ausbauhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
.Idyllisches Grundstück angrenzend an einen Teich
.Fachwerkfassade mit einzigartigem Charme

Erdgeschoss:
.Ehemalige Stallungen
.Integrierte Garage

Obergeschoss:
.Ehemalige Wohnräume, die umgestaltet werden können

Dachgeschoss:
.Großzügige Raumhöhe
.Potenzial für weiteren Ausbau

.Ersatzneubau möglich
.Einladung zur Besichtigung des historischen Gebäudes
.Informationen über mögliche Förderungen verfügbar

Merkmale

1.381 m² Grundstück
Kein Keller

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

98000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

108.359 €1

Kaufpreis

98.000 €

Kaufnebenkosten

10.359 €

Notarkosten (1,5%)

1.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Haselbach (04617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haselbach:

.Gepflegte Grünflächen
.Ruhige, einladende Wohnatmosphäre
.Idyllische Umgebung mit natürlicher Schönheit
.Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Spaziergänge, Radtouren)
.Erholung in der Natur

Umgebung:

.Nobitzer Teich und "Der See" in direkter Nähe
.Haselbacher See und Pleißeaue etwa 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt

Infrastruktur:

.Ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar
.Naherholungsangebote in der Umgebung

Verkehrsanbindung:

.Gute Anbindung über B93 und S-Bahn
.Leipzig und Altenburg bequem erreichbar
.Geeignet für Berufspendler oder Tagesausflüge

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht.

Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Nutzfläche: 622,00 m², 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden