Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 95,5 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen, hellen Eingangsbereich, der ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus erreichen Sie auf der rechten Seite die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum und kurze Wege im Alltag bietet.
Der weitere Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Technikraum.
Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen, die für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen.
Zusätzlichen Komfort bietet ein zweiter Eingang auf der Hausseite, der direkt von der Einfahrt zugänglich ist - ideal, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen.
Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet jedoch eine attraktive Ausbaureserve zur Erweiterung der Wohnfläche - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Bei Bedarf kann dies zu vollwertigen Zimmern ausgebaut werden. Hier können mindestens zwei weitere Wohnräume oder sogar ein weiteres Badezimmer entstehen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.
Unser Tipp:
Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.
Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4228 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: immobiliencenter-achim@ksk-verden.de
Merkmale
Bezug: Vereinbarung!
604 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
3.664,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Badenermoor, Achim (28832)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus in Achim, einer charmanten Stadt bei Bremen, bietet eine idyllische und ländliche Atmosphäre im Ortsteil Badenermoor.
Ungefähr 5,3 km nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, erreichen Sie das Zentrum bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle in nur 400 m Entfernung, Bahnhof rund 3,6 km entfernt).
Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sich in der näheren Umgebung eine Grundschule und drei Kindergärten befinden.
In der Freizeit können Sie sich in den drei Parks in der Umgebung erholen, während Sie Ihr Abendessen im nahen Biergarten oder Restaurant genießen können.
Mit drei Supermärkten, Bäckereien, einem Drogeriemarkt und zwei Einkaufszentren in der Nähe, ist auch das tägliche Leben mit Familie einfach und bequem zu gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen
