3 Zimmer • 95 m² • 130 m² Grundstück • frei ab 15.07.2026
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Reihenendhaus zur Miete
1.490 €
3 Zimmer • 95 m² • 130 m² Grundstück • frei ab 15.07.2026
Schönes Eckreihenhaus in familiärer Umgebung zu Mieten
Die Kurzinformation für eilige Leser
* Eckreihenhaus im Wohnungseigentum auf rund 130 m² Grundstück * Baujahr 2015, Fertigstellung 2016 * Wohnfläche gesamt rund 95 m² - 3 Zimmer, Wohnküche, WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und WC, Vorraum * Voll unterkellert mit rund 46 m² - Technikraum, weitere Räumlichkeit * Garten mit rund 64 m² * Terrasse mit rund 16 m² * Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung * Befristung: 5 Jahre * Kaution: 5 Bruttomonatsmieten * Möblierung: Küche und Bad, ansonsten wird das Haus leer übergeben
Voraussetzung für die Anmietung: - aufrechtes Dienstverhältnis - letzten 3 Gehaltszetteln - Mieterselbstauskunft (wird von uns zur Verfügung gestellt) - Ausweis
Die ausführliche Beschreibung:
Dieses Reihenhaus wurde 2015 errichtet und befindet sich in familiärer Wohnlage in Gänserndorf-Süd.
Das Erdgeschoß besteht aus einem großzügig konzipierten Wohn-/Essbereich, einen Vorraum sowie einen WC mit Handwaschbecken. Von der Wohnküche aus, gelangen Sie auf die Terrasse und weiter in den Garten.
Im Obergeschoß befindet sich neben drei Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Keller bietet auf rund 46 m² - verteilt auf den Technikraum/Abstellraum sowie einer weiteren Räumlichkeit - genügend Stauraum. Im Technikraum/Abstellraum ist die Inneneinheit der Wärmepumpe sowie die Waschmaschine situiert.
Die Lage:
Verkehrsanbindung:
Gänserndorf -Süd grenzt an die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über Deutsch Wagram in etwa 15 Minuten erreichbar, mittels Schnellbahnlinie S1 dauert die Fahrt von/nach "Wien Praterstern" oder "Wien Mitte" rund 30 Minuten.
Infrastruktur:
In der Nähe finden sich Nahversorger für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Grundschule und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten.
Finanzierungshilfe wird geboten
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
