Modernes Doppelhaus in Puderbach: Ihr individuelles Traumzuhause erwartet Sie!
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Heim: eine beeindruckende Doppelhaushälfte in Puderbach, die ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem weitläufigen Grundstück von 490 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für Ihr Traumdomizil benötigen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, einschließlich drei gemütlicher Schlafzimmer und ein modernes Bad. Durch das offene Raumkonzept verschmelzen Wohn- und Essbereich harmonisch - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf zwei Etagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten, sei es ein helles Home Office, ein Kinderzimmer oder ein Wellnessbereich. Die hohe Energieeffizienz nach KFW55-Standard schont sowohl die Umwelt als auch Ihre Nebenkosten. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Moderne Bauweise und nachhaltige Materialien sorgen für ein gesundes Raumklima und hohe Lebensqualität.
Merkmale
490 m² Grundstück
Garage
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zu den Highlights zählen: - Eine energieeffiziente Wandkonstruktion für beste Dämmwerte - Hochwertige Echtholztreppen - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Reduzierung der Heizkosten - Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme - Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage für frische Luft - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz - Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF-Gütesiegel - Flexible Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.049,01 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
551.744 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
52.744 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Daufenbach, Puderbach (56302)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Puderbach ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die das ruhige Leben in einem Wohngebiet schätzen. Eingebettet in die Natur finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sorgen dafür, dass Sie alles Wichtige leicht erreichen können. Genießen Sie ein harmonisches Lebensumfeld ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Egal ob viel beschäftigt, ambitioniert oder Heimwerker - wir haben maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf. Bei uns erhalten Sie nicht nur alle notwendigen Werkzeuge und Anleitungen zum Ausbau Ihres neuen Traumhauses, sondern auch individuelle Beratung durch unsere erfahrenen Verkaufsberater während des gesamten Bauprozesses. Erleben Sie den Unterschied eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie höchste Qualität sind bei uns selbstverständlich! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
