Vielseitige Gewerbeeinheit in Steglitz - modernisiert und sofort nutzbar
Diese ansprechende Gewerbeeinheit präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz. Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem stilvollen Badezimmer mit WC, bietet sie sowohl Funktionalität als auch Komfort.
Der separate Eingang gewährleistet eine hohe Privatsphäre und Unabhängigkeit, während die großzügige Raumhöhe von über 2,50 m ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Nutzung, sei es als Büro, kreatives Studio oder für eine möblierte Vermietung.
Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie und gestalten Sie Ihr Geschäft oder Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Modern ausgestattetes Badezimmer
Neue Einbauküche inklusive sämtlicher elektrischer Geräte
Zwei frisch sanierte Räume im Untergeschoss
Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Nutzung des Gartens
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1955
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
210.841 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
11.841 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
11.841 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steglitz, Berlin (12457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besteht über mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station Feuerbachstraße und den S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz , von wo aus eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt möglich ist.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin Tel.: +49 1525 3869682 Email: d.guenter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
modernisiert: 2023
