Gemütliche und helle 1 Raumwohnung mit Loggia im Dachgeschoß zu verkaufen
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer Dachgeschoß-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern. Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1900 errichtet und 1996/1997 kernsaniert.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Balkon
? Baujahr um 1900, Kernsanierung 1996/1997 ? gepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne Instandhaltungs-rückstand ? Innenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß ? Diele/Eßbereich mit Zugang zur Loggia und separaten Küche ? großes Wohn-/Schlafzimmer ? Laminatboden in allen Wohnräumen ? Loggia ? Isolierglasfenster, moderne Dachliegefenster ? Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ? Wechselsprechanlage
Die Wohnung ist vermietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
2.478,26 €/m²
Hausgeld
224.86 €224,86 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
126.620 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
12.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.710 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.270 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.070 €
Grundbucheintrag (0,5%)
570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Möckern, Leipzig / Möckern (04159)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Folgt man dem Elsterbecken, das sich durch ganz Leipzig zieht, in Richtung Norden und biegt in Höhe des Zentrums Nordwest nach rechts ab, gelangt man mit der Weißen Elster nach Möckern. Das nördlich gelegene Stadtviertel hat eine sehr gute geografische Lage vorzuweisen: die Weiße Elster und die umliegende Auenlandschaft umschließen Möckern im Süden und prägen sein Erscheinungsbild auf unnachahmliche Weise. Das Stadtviertel selbst teilt sich in mehr oder weniger zwei Teile auf, die durch die Georg-Schumann-Straße verbunden werden. Südlich der Magistrale gibt es Straßen, die sich kurvenreich durch das alte Möckern ziehen. Bereits nach wenigen Fußminuten befindet man sich inmitten der schönen Auenlandschaft, die sich durch die gesamte Stadt Leipzig erstreckt. Am Ufer der Weißen Elster, die parallel zur Georg- Schumann-Straße verläuft, gelangt man direkt zum Auensee. Möglichkeiten zum Radfahren, Spazieren, und sogar Reiten bietet der grüne und saftige Auenwald genügend. Erholung ist dabei garantiert. Hin und zurück Die Tramlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und passieren die Innenstadt. Bus Nr. 90 fährt von Möckern aus in den Osten Leipzigs.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
