Einfamilienhaus in wunderschöner Lage in Grünheide-Hangelsberg
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit zwei Etagen und vollständiger Unterkellerung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750?m². Die Immobilie befindet sich in 15537 Grünheide OT Hangelsberg und wurde 1976 errichtet. Das Haus bietet eine solide Bausubstanz sowie eine gut strukturierte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und eignet sich ideal für Wohnen, Essen und Kochen. Große Fensterflächen sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen, beispielsweise für Hauswirtschaft, Technik oder Hobbyräume. Der Keller ergänzt die Wohnfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Komfort. Das weitläufige Grundstück bietet genügend Platz für Garten-, Freizeit- oder Gestaltungsideen und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Immobilie. Insgesamt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Potenzial zur individuellen Modernisierung und persönlichen Gestaltung.
Merkmale
Bezug: August
750 m² Grundstück
2 Stellplätze
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1976
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
330000 €330.000 €
3.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
369.831 €1
Kaufpreis
330.000 €
Kaufnebenkosten
39.831 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.950 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hangelsberg, Grünheide (Mark) (15537)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in 15537 Grünheide (Mark) OT Hangelsberg, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Landkreis Oder-Spree. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Hangelsberg zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Wälder, Seen und weitläufige Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten wie Spaziergängen, Radfahren oder Wassersport ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den Berliner Raum, wodurch sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eignet.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
