Immer obenauf! Dachgeschoss - 3 Zimmer - 1. OG - Balkon - renoviert - grüne Lage - Monsheim!
Hier tanzt Ihnen garantiert niemand auf dem Kopf herum! Doch das ist nicht der einzige Vorteil dieser hübschen Dachgeschosswohnung. Denn wenn's so richtig kuschelig sein soll, geht eigentlich kein Weg an einem Zuhause im Spatzenparterre vorbei. Schon der anheimelnde Charakter von Schrägen lässt deren Bewohner vermutlich freiwillig zu "Nesthockern" werden. Bei der ab sofort zur Vermietung stehenden, bezugsfertigen 3-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus (Baujahr 2002) mit ansprechender Architektur müssen Sie nicht einmal unzählige Treppenstufen erklimmen. Ihr eigenes Himmelreich befindet sich nämlich schon im 1. Obergeschoss. Außerdem kommt eine gute Ausstattung und ein sonniger Balkon dazu. Und erst der Standort in Monsheim: Ein gewachsenes, gehobenes Baugebiet, Feldrandlage und trotzdem nicht weit entfernt von allem, was man zum täglichen Leben benötig.
"Wahre Größe" beweist die helle Wohnung mit ihren ca. 103 m² bereits beim Betreten der Eingangsdiele. Sie geht nahtlos in den Wohn-/Essbereich über. Was der einheitliche Fliesenboden in Cotto-Design noch betont. Clever geplant erlaubt der Grundriss optisch eine Aufteilung in zwei Funktionszonen. So findet links - und nur wenige Schritte von der davorliegenden Küche entfernt - problemlos eine mehrteilige Essgruppe Platz. Gegenüber wäre genügend Stellfläche für die Sofalandschaft vorhanden. Eine bodentiefe Fensterfront flutet den Raum mit natürlichem Licht. Sie gibt den Blick frei auf den sich anschließenden, über die gesamte Giebelseite reichenden Balkon - und darüber hinaus in den Garten und die umliegende Landschaft. Der exponierte Logenplatz ist nach Süden gerichtet. Ideal für Sonnenanbeter, aber nicht nur für sie!
Kosten für den Kauf von Küchenmobiliar können Sie sich sparen. Im Mietpreis ist die schicke Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektro-Geräten enthalten. Als Kontrast zu ihren weißen Fronten wurden grau-marmorierte Bodenfliesen verlegt.
Zwei weitere Räume stehen den Bewohnern zur Verfügung, beide ausgestattet mit Laminat in hellem Naturholz-Ton.
Viel Bewegungsfreiheit garantiert die Größe des Tageslicht-Badezimmers. Seine Sanitäreinrichtung darf durchaus als komfortabel bezeichnet werden: Step-in Dusche, ein Waschbecken eingelassen in eine geflieste Konsole und ein wandhängendes WC. Jedoch der Hingucker schlechthin ist eine Sechseck-Badewanne, die in den Raum ragt. Zum entspannten Badevergnügen fehlt natürlich nicht die für nützliche und schöne Dinge so wichtige Ablagefläche. Sanitärobjekte und Wandfliesen in Weiß sowie graue Bodenfliesen... eine absolut zeitlose Kombination mit der Möglichkeit für eigene Farbakzente.
Mit Raufaser tapezierte, weiße Wände unterstreichen zusammen mit weißen Isoglas- Fenstern und hellem Naturholz-Türen die luftige Atmosphäre des Mietobjektes.
Lagerkapazitäten bietet ein Kellerabteil.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2002
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.350 €
Kaltmiete
10,68 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Monsheim (67590)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Monsheim im südlichen Rheinhessen ist Verwaltungssitz und Namensgeber einer Verbandsgemeinde mit sieben weiteren Ortsgemeinden. Ausgewiesen als Grundzentrum verfügt es über dementsprechende Versorgungseinrichtungen.
Der Weinort im Herzen des Wonnegaus besitzt immer noch ländlichen Charme, dennoch muss auf eine gute Verkehrsanbindung nicht verzichtet werden. Einen optimalen Zugang zu umliegenden Städten und Metropolregionen gewährleistet der Schnittpunkt zweier Bundestraßen (B 47/B 271) vor der Haustür und die nahe Anschlussstelle zur A 61. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Minuten nach Worms. Autofreie Mobilität stellt der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen oder Bahn sicher. Eingebunden in den Rheinland-Pfalz-Takt fährt ein Zug vom Monsheimer Bahnhof werktags halbstündlich in ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Worms. Von dort erreichen Sie alle regionalen und überregionalen Ziele.
Monsheim kann eine hervorragende eigene Infrastruktur aufweisen. Dienstleistungsunternehmen, aber auch SB-Bank-Filialen, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind lokal vorhanden. Der per PKW noch keine 3 Minuten entfernte Monsheimer Gewerbepark mit u. a. einem Supermarkt, Lebensmitteldiscountern, Sanitätshaus, Drogerie- und Textilfiliale stellt die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs sicher.
Die reizvolle rheinhessische Landschaft bietet zusammen mit dem vielfältigen Monsheimer Vereins- und Kulturleben einen hohen Freizweitwert. Beides steht für Wohn- und Lebensqualität. Entdecken Sie die Vorzüge einer der sonnigsten Regionen Deutschlands auf ausgedehnten Wander- und Radtouren, dem geselligen Zusammensein in einer gemütlichen Winzerstube oder Straußwirtschaft oder bei dem Besuch eines der zahlreichen Weinfeste!
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird an max. 3 Pers. vermietet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
