S-ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Wohnung zum Kauf 289.000 € 5,5 Zimmer 100 m² 1. Geschoss Wiemelhausen Bochum 44799

Wohnung zum Kauf
289000 €
2.890 €/m²
5,5 Zimmer • 100 m² • 1. Geschoss

Familienglück mit Balkon in Wiemelhausen

- Lichtdurchflutete Räume
- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei sonnige Balkone
- Ansprechende 5,5 Zimmer Raumaufteilung
- Sehr gepflegter Zustand
- Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Webseite und im Exposé

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Gäste-WC

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

289000 €

2.890 €/m²

Hausgeld

566 €

Provision für Käufer

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

323.882 €1

Kaufpreis

289.000 €

Kaufnebenkosten

34.882 €

Notarkosten (1,5%)

4.335 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

18.785 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.317 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiemelhausen, Bochum (44799)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kurze Wege zur Innenstadt, sowie eine gute Anbindung zu Bus-, Bahn- und Autobahnnetz sind garantiert. Alle Schultypen befinden sich im nahen Umkreis, dazu viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten. Zur Ruhr-Universität gelangt man in wenigen Minuten, egal ob mit dem Auto oder mit der Bahn. Zudem zeichnet diese Immobilie die attraktive Nähe zum Stadtteilzentrum von Wiemelhausen aus. Dort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken vor.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Dach wird in absehbarer Zeit erneuert. In diesem Zusammenhang wird eine Sonderumlage anfallen. Die genaue Höhe sowie der Zeitpunkt einer möglichen Sonderumlage stehen derzeit noch nicht fest. Stichworte 5 Etagen