Mehrfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

367 €/m²

950 m²  •  6.362 m² Grundstück

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Walkenried (37445)

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In traumhafter Lage mit Weitblick über den Ort wartet dieses besondere Immobilienensemble im Harz auf seine nächste Geschichte. Die ehemalige Pension besteht aus drei separaten Häusern und bietet vielseitige Möglichkeiten - ob zur Wiederbelebung im Gastgewerbe, als Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung.

Haus 1 war das frühere Hauptgästehaus und verfügt über 11 Doppelzimmer, einen gemütlichen Aufenthalts- und Speiseraum mit angrenzender Küche sowie einen separaten Frühstücksraum mit beeindruckendem Ausblick. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1992, das Dach wurde 2005 neu eingedeckt und ein Großteil der Fenster ebenfalls erneuert. Ein Gasanschluss ist bereits vorhanden.

Haus 2 überzeugt mit drei geräumigen Ferienwohnungen, jeweils mit großzügigen Balkonen und Blick in den Harz. Im Dachgeschoss befindet sich ein ausbaufähiges Kaminzimmer, das sich ideal als zusätzliche Wohneinheit eignet. Ergänzt wird das Objekt durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Rezeption sowie einen kleinen Spa-Bereich mit Sauna und XXL-Badewanne. Zwei Garagen und ein Gasanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Haus 3 wurde als Wohnhaus der Eigentümer genutzt und umfasst zwei vollwertige Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Frühstücksraum mit Küche und Bar sowie sanitäre Anlagen. Im Keller sind eine Werkstatt und Wäscheräume untergebracht. Zwei Kamine in Erd- und Obergeschoss sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Ensemble mit Charakter, Substanz und Potenzial - ideal für Gastgeber, Investoren oder Projektentwickler. Ob Wohnen, Vermieten oder ein neues Nutzungskonzept: Diese Immobilie bietet Raum für Ihre Ideen.

Ein genaues Aufmaß ist Wohnflächen ist derzeit nicht möglich. Die angegebene Fläche sollte diesem ähneln.

Sonstiges Der Energieausweis wurde beauftragt. Besichtigungen unter Vorbehalt.

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