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772.000 €
3 Zimmer  •  81 m²  •  EG
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Loft zum Kauf
772000 €
9.531 €/m²
3 Zimmer  •  81 m²  •  EG

Modernes und vielseitiges Loft auf zwei Ebenen im historischen Zentrum

Im Herzen von Mailand, hinter der Kirche Sant'Alessandro, auf dem gleichnamigen Platz und nur wenige Schritte von der Piazza Missori und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums entfernt, bieten wir ein elegantes Loft von 92 Quadratmetern auf zwei Ebenen zum exklusiven Verkauf an. Eine moderne, vielseitige und charmante Lösung.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 42 Quadratmetern öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch ein großes Zwischengeschoss und eine Wendeltreppe, die zur unteren Ebene führt, ergänzt wird. Die Etage wird von einem blinden Badezimmer mit Zwangsabsaugung und Duschkabine sowie einer Wohnküche mit Blick auf die Gemeinschaftsrampe vervollständigt. Die Räume sind luftig, gut aufgeteilt und funktionell, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für berufliche Tätigkeiten oder Studien.
Die untere Etage mit einer Fläche von ca. 40 Quadratmetern ist derzeit als Schlafbereich eingerichtet und beherbergt zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ein zweites blindes Badezimmer mit Zwangsentlüftung und einer großen Duschkabine sowie eine praktische Waschküche, die durch Wandschränke zugänglich ist.
Diese Etage bietet sich für verschiedene Nutzungen an: Taverne, Büro oder Abstellraum, mit der Möglichkeit, einen unabhängigen Eingang von der Via degli Arcimboldi über die Rampe der Wohnanlage zu schaffen.
Die Immobilie wurde komplett renoviert, mit modernen und wertvollen Ausstattungen, hochwertigen Materialien und einem zeitgenössischen Design, das Eleganz und Komfort verbindet. Eine exklusive Immobilie im Stadtzentrum, bei der auf jedes Detail geachtet wurde.
Der Zugang zum hellen Haupthof erfolgt über die Via dell'Unione und die Via Lupetta sowie über eine zusätzliche Zufahrt und einen Fußgängereingang von der Piazza Missori.
Eine ideale Lösung für Geschäftsleute, Investoren oder junge Paare, die das authentische Mailand erleben und schätzen möchten.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll klimatisiert
  • Kabelanschluss
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- Klimatisierungssystem
- Waschküche
- Feine Oberflächen
- Vielseitiger Raum, der auch für professionelle Studien geeignet ist

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Baujahr1950
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
772000 €
9.530,86 €/m²
Hausgeld
360 €
Provision für Käufer
Provisionspflichtig inkl. MwSt.

Lage

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Via Degli Arcimboldi 5Milano (20123)
Die Immobilie befindet sich auf der Piazza Missori, in einem der prestigeträchtigsten und zentralsten Viertel von Mailand. Nur wenige Schritte von der Piazza Duomo und der Via Torino entfernt, bietet die Gegend ein elegantes und lebendiges Umfeld, das durch historische Gebäude, Boutiquen, Restaurants und zahlreiche Dienstleistungen gekennzeichnet ist, die leicht zu Fuß erreichbar sind. Die Lage ist strategisch günstig und perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, denn U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, so dass alle Wege bequem und schnell zurückgelegt werden können. Die Atmosphäre verbindet den Charme des historischen Zentrums mit der Zweckmäßigkeit des täglichen Lebens und schafft so einen idealen Rahmen für diejenigen, die mitten im Herzen der Stadt leben möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zum Meer: 150.00

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Über den Anbieter

Drususalle 265, 39100 BOZEN (BZ)
Online-ID: 25J5BEJNFK7J
Referenznummer: IT 25 294 2181
VON POLL REAL ESTATE
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