Einfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 9 Zimmer 284 m² 164 m² Grundstück Schwarzenbach a Wald Schwarzenbach a.Wald 95131

Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
264 €/m²
9 Zimmer • 284 m² • 164 m² Grundstück

Schnäppchen für Gewerbetreibende

Die Immobilie in Schwarzenbach a.Wald bietet eine Wohnfläche von 284,0m² auf einem Grundstück von 164,0m². Es ist genügend Platz für Wohnen und gewerbliche Nutzung unter einem Dach. Das ca. 1900 erbaute Haus wurde zuletzt 1986 modernisiert und verfügt über drei Geschosse mit insgesamt neun Zimmern. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller. Das voll ausgebaute Dachgeschoss und die teilweise Unterkellerung runden das Angebot ab.

Nutzen Sie Ihre Chance auf eine schönes Haus mit viel Platz.

Merkmale

164 m² Grundstück
Kelleranteil
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

75000 €

264,08 €/m²

Provision für Käufer

3570 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

81.802 €1

Kaufpreis

75.000 €

Kaufnebenkosten

6.802 €

Notarkosten (1,5%)

1.125 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

2.625 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.677 €

Grundbucheintrag (0,5%)

375 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwarzenbach a Wald, Schwarzenbach a.Wald (95131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Stadt Schwarzenbach am Wald, einer idyllischen Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Rund 300 Meter westlich des Stadtzentrums gelegen, bietet es eine ruhige und doch zentrale Lage. Annähernd 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 13 Kilometer entfernt ist. Zwei Bäckereien, eine Grundschule, eine Arztpraxis, ein Zahnarzt und eine Apotheke, sind fußläufig erreichbar, sowie zwei Supermärkten, die mit dem Fahrrad leicht zu erreichen sind.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 1986

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Über den Anbieter

Benjamin Horn ImmobilienMaklerbüro

Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth

Partnerschaft

Herr Benjamin HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nxbs5p

Referenznummer: 2512

Benjamin Horn Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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