City Villa 1 - Klassik trifft modernen Wohnstil und Familienleben
Die City Villa 1 steht für eine gelungene Kombination aus klassischer Ästhetik und zeitgemäßem Komfort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für Ihre Familie - sei es für entspannte Abende oder gesellige Feste mit Ihren Gästen. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei identisch große Zimmer für Kinder und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie einem exklusiven Bad. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt dafür, dass der Start in den Tag für alle angenehm und stressfrei abläuft.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein stets angenehmes Raumklima und die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung.
Mit allkauf profitieren Sie zudem von attraktiven Finanzierungslösungen, die den Traum vom Eigenheim greifbar machen. Die Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau gibt Ihnen Spielraum, um Kosten einzusparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Ich begleite Sie mit Engagement und Know-how auf Ihrem Weg ins neue Zuhause. Gemeinsam finden wir das perfekte Haus für Sie - einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Komplettangebot beinhaltet sowohl das Grundstück als auch das bereits errichtete Haus. Dazu gehören die Bodenplatte, ein Bodengutachten, die Vermessung, Architektenleistungen und alle benötigten Materialien für Ihr bezugsfertiges Eigenheim. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie auch Zusatzleistungen wie die Koordination von Elektrikern sowie Heizungs- und Lüftungsexperten - in bewährter allkauf-Qualität.
Im Preis des Ausbauhauses sind viele Extras schon integriert:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzhaus nach Standard 55 Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit Dreifach verglaste Fenster Aluminium-Rollläden Rauchwarnmelder Massivholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Inanspruchnahme unseres Elektrikerpakets) Bauversicherungspaket und Elementarversicherung Darüber hinaus erhalten Sie folgende Ausstattungsmerkmale:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket mit allen Rohrleitungen Heizungsanlage sowie Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für die Warmwasserbereitung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung) Bitte beachten Sie, dass Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Arbeitskosten für den Innenausbau nicht im Angebot enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dalldorf, Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück. Sollte dieses Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse sowie unsere Partner bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte zukünftige Bauherren,
es freut uns, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Traumhaus begleiten zu dürfen. Wir bieten Ihnen außerdem einen kostenlosen Grundstücksservice an, sobald Sie sich als unsere Kunden entscheiden. Unser erfahrenes Team hilft Ihnen dabei, das ideale Grundstück zu finden, das Ihren individuellen Ansprüchen gerecht wird. Wir wissen, dass die Auswahl des Standorts genauso entscheidend ist wie die Wahl des Hauses selbst, und setzen alles daran, Ihren Hausbau gemeinsam so angenehm und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Herzlich willkommen in der allkauf Familie!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne bieten wir Ihnen eine individuelle Beratung und eine auf Sie zugeschnittene Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unser Serviceportfolio umfasst:
Unterstützung bei der Suche nach dem richtigen Grundstück Festpreis- und Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit Persönliche Planung Ihres Hauses nach Ihren Wünschen Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Wir legen Wert auf Ihre finanzielle Flexibilität:
Bauen ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern Beratung zur Beantragung von Fördermitteln Vor Ort erwartet Sie kompetente Begleitung und individuelle Betreuung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
