Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €

3.580 €/m²

2 Zimmer  •  50 m²  •  4. Geschoss

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Kaufbeuren (87600)

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Investieren Sie in eine vollständig renovierte Etagenwohnung in schöner Ortsrandlage von Kaufbeuren. Ideal für Immobilieneinsteiger oder erfahrene Privatinvestoren.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/ Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und ein kleines Bad. Nicht zu vergessen, dass wertvolle, praktikable Abstellräumchen. Die praktisch angeordnete Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Der übderdachte, sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ruhiger Stunden ein.

Die jetzigen Eigentümer haben die Wohnung aufwendig, mit fachmännischen Handwerkern aus der Region, saniert. Inkl. der Einbauküche wurden ca. 50.000 € investiert.

Die Eigentümer wollen die Wohnung gerne verkaufen und weiterhin anmieten. Die Mietzahlung ist gesichert!

Genauer Angaben über die Miete, Nebenkosten etc. erhalten Sie im Exposé.

Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage in einer aufstrebenden Region. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Investition zu besichtigen.

Sonstiges Besonderheiten der Wohnung:
- sehr großer, überdachter Balkon über zwei Zimmer mit Naturblick (Nichtwetterseite)
- neue, gut isolierte Kunststofffensterfront mit Beschattung und viel Tageslicht
- 4. Stock mit Aufzug - kaum Straßenlärm
- Wohnung vollständig isoliert
- Nagelneue Einbauküche
- Ruhige Wohnung durch gute Schallisolierung
- Neue Elektrik mit vielen Steckdosen und Kabelfernsehen
- Hervorragende Wärmeisolierung - niedrige Heizkosten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung + zusätzlicher Waschraum im Haus
- Wasserentkalkungsanlage vorhanden
- Große Schlafzimmerwand mit Platz für geräumigen Kleiderschrank
- Sehr gute Hausverwaltung mit Hausmeister-Notfallservice
- Solvente Rentner als aktuelle Mieter - regelmäßige Mietzahlungen garantiert Allgemeine Hinweise Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der H-FM GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.h-fm.com! Bearbeitungshinweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer sofort erreichbar sein können. Am besten wäre, Sie kontaktieren uns über das Anbieterportal und wir rufen Sie dann zurück.

Unsere Bürozeiten: Mo-Fr. von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Sie erreichen uns unter 08392/6 64 Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister