Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
298000 €
1.263 €/m²
12 Zimmer • 236 m² • 1.012 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus

Die Immobilie wurde 1994 unter Architektenbetreuung komplett saniert und modernisiert. Die Wohnungen weisen eine zeitgemäße Grundrissgestaltung auf. Im Kellergeschoss sind zusätzliche Gemeinschaftsräume und separate Abstellmöglichkeiten für die einzelnen Mietparteien. Die Gesamtnettokaltmiete beträgt zur Zeit 1.235,00 € und wurde in den letzten 10 Jahren nicht erhöht.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
1.012 m² Grundstück
Einbauküche
Keller (gesamt 90 m²)
3 Carports
2 Balkone
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieModernisiert
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.262,71 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu entrichtende Courtage beträgt im Falle eines Kaufabschlusses 3 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

332.270 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

34.270 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.370 €

Provision für Käufer (3%)

8.940 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Perleberg (19348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Kreisstadt Perleberg liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg und ist mit ca. 12.000 Einwohnern nach Wittenberge die zweitgrößte Stadt im Landkreis. Zusammen mit der Gemeine Karstädt gehören die Städte zu einem ausgewiesenen regionalen Wachstumskern im Land Brandenburg, wodurch hier die landesweiten Schwerpunkte der Investitionsförderung liegen. Das Grundstück liegt etwa 1 km vom Allstadtkern entfernt in Sichtweite eines Einkaufmarktes, in einer ruhigen Seitenstraße mit geringem Verkehrsaufkommen. Das Stadtzentrum (Rathaus), Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen sowie der Regional - u. Busbahnhof sind fußläufig zu erreichen. Mit den aktuellen Bus- und Bahnverbindungen ist Perleberg mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Die nächstgelegenen Fernstraßen sind die B5 und die B189. Über diese besteht in 14 km Entfernung ein Anschluss an die A14 bzw. in 43 km ein Anschluss an die A24.

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Über den Anbieter

D. Joesten Immobilien-Hausverwaltungen-Vermietungen

Hamburger Str. 24, 19348 Perleberg

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