Haus zum Kauf 544.000 € 5 Zimmer 171,6 m² 590 m² Grundstück Unkel 53572

Haus zum Kauf
544000 €
3.171 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 590 m² Grundstück

Ihr perfektes Zuhause in Unkel wartet auf Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Unkel! Dieses beeindruckende Fertighaus bietet Ihnen auf 171,56 m² Wohnfläche und einem großzügigen 590 m² Grundstück mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter lichtdurchflutete Schlafzimmer und elegante Badezimmer, ist es der ideale Ort, an dem Ihre Wohnträume wahr werden können. Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort hat und dennoch genug Raum für gemeinsame Erlebnisse bleibt.

Merkmale

590 m² Grundstück
Garage

Das Haus erfüllt den strengen KfW55-Energieeffizienzstandard und ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Eine energieeffiziente Wandstruktur, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung bieten Ihnen hohen Komfort und ein herausragendes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden bieten zusätzlichen Schutz und helfen beim Energiesparen. Eine Be- und Entlüftungsanlage sowie eine großartige Raumhöhe von 2,75 m unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) für ein gesundes Wohnen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

544000 €

3.170,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

601.501 €1

Kaufpreis

544.000 €

Kaufnebenkosten

57.501 €

Notarkosten (1,5%)

8.160 €

Grunderwerbsteuer (5%)

27.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.421 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.720 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unkel (53572)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unkel kombiniert idyllische Landschaften mit ausgezeichneter Infrastruktur. In dieser ruhigen Lage können Sie entspannen und zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien genießen, während alle wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und garantieren höchste Lebensqualität für Familien sowie Berufstätige.

Weitere Informationen

Sonstiges Profitieren Sie von unseren maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei allkauf gibt es das passende Paket für Ihre Ansprüche! Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen Kosteneinsparungen durch Eigenleistungen beim Innenausbau. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern begleiten - vom Kauf bis zur Auswahl Ihrer Wunschmaterialien in unserem speziellen Bemusterungszentrum. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus SüdwestMaklerbüro

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Johann LizenbergerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2j8ze54

Referenznummer: JL_NR_A2_24_02_2025_Lifetime_8

allkauf haus Südwest

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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