Märchenhaft verborgen: Kirchengebäude auf Erbpachtgrundstück mit Umnutzungspotenzial in Rummenohl
Rarität der Ev. Kirchengemeinde mit vielerlei Nutzungs- und Umnutzungsmöglichkeiten in grüner Umgebung.
* Hagen-Rummenohl * 1.400 m² Grundstück * ca. 237 m² Nutzfläche * Hauptbereich: Kirchsaal, Empore, Sakristei, Nebenraum * Keller: zwei WC's, Lagerfläche, Heizung * Ölheizung mit Außentank
* es besteht kein Denkmalschutz * Entwässerung erfolgt über eine Grube
* Erbpachtgrundstück
Der angegebene Kaufpreis ist der Gebäudewert. Für die Nutzung des Grundstücks wird ein normaler und üblicher Erbbaurechtsvertrag mit einem Erbbauzins für eine Laufzeit von 99 Jahren geschlossen.
Der Erbbauzins wird prozentual vom Bodenwert berechnet. Weitere Informationen zu der Höhe des Erbbauzinses finden Sie in unserem detaillierten Exposé.
Es erfolgt eine Indizierung an den Preisindex eines 4-Personenhaushaltes. Ein Ankauf des Grundstücks ist nicht möglich.
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis des Gebäudes (72.000,00 ?) sowie dem Wert des Grundstücks (77.000,00 ?).
Sie haben Interesse oder Rückfragen? Melden Sie sich - gerne nennen und senden wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.400 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
72000 €72.000 €
Provision für Käufer
3.57 % 3.57% vom Gesamtwert inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
74.570 €1
Kaufpreis
72.000 €
Kaufnebenkosten
2.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahl, Hagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kirche in Hagen-Rummenohl liegt ruhig am Sauerlandrand, eingebettet in eine grüne, historische Ortsstruktur. Von hier starten Spaziergänge durch Wälder, Grünflächen und Wanderwege und besonders die Kinder können die Natur behutsam erleben. Darüber hinaus ist eine attraktive Infrastruktur gegeben, eine Bus- und eine Bahnhaltestelle sind in der Umgebung zu finden und nur mit einem kurzen Gehweg verbunden. In Rummenohl selbst und auch in Hagen-Dahl sind die nächsten Schulen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und im Zentrum Hagens. Die A45 ist ca. 20 Minuten entfernt, mit guten Verbindungen ins Ruhrgebiet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht keine Energieausweispflicht
Stichworte
Bundesland: NW
