Ihr individueller Traum vom Eigenheim in Eppenbrunn - Gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Eppenbrunn! Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 166,69 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen realisieren zu können. Auf einem 840 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beinhaltet drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die offene Gestaltung und lichtdurchfluteten Räume schaffen ein einladendes Wohnambiente, das zum Verweilen einlädt.
Merkmale
840 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat sowie die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen Parkett, PVC oder Teppichboden zu wählen. Diese vielfältigen Optionen bieten nicht nur ästhetischen Charme, sondern auch Funktionalität und Langlebigkeit. Die eingesetzte Wärmepumpe sorgt zudem für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, während die Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard KFW55 höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397289 €397.289 €
2.383,40 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
425.098 €1
Kaufpreis
397.289 €
Kaufnebenkosten
27.809 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.959 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.864 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.986 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eppenbrunn (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten - das bedeutet für Sie garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen die Wahl zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung, damit Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
