Doppelhaushälfte, hier können Sie gerne ein Angebot abgeben!
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 90 bis 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² eine ideale Basis für Familien, Paare oder kreative Köpfe mit Sinn für Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand - bietet aber eine hervorragende Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail ein individuelles Zuhause zu schaffen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
900 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung erlaubt eine funktionale und gleichzeitig behagliche Nutzung. Ein besonderes Highlight ist das vollständig umzäunte Grundstück, das viel Privatsphäre und Raum zur Entfaltung bietet. Zwei Carports sorgen für geschützte Stellplätze. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich zudem ein Ferienhaus im Rohbau - ideal für Gäste, als Atelier oder zur späteren Vermietung.
Ausstattung: Zwei Schlafzimmer
Separates Esszimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Küche mit Potenzial zur offenen Gestaltung
Badezimmer und separates Gäste-WC
Zwei Carports
Ferienhaus im Rohbau
Großes, vollständig umzäuntes Grundstück -----
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1935
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
789,47 €/m²
Provision für Käufer
3570.00 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
83.677 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Upost 24, Upost, Warrenzin (17111)
Warrenzin (17111) liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern, etwa 5 km westlich von Demmin. Die ländlich geprägte Gemeinde befindet sich nahe der Peene und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Anbindung über die B110.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit Diese Doppelhaushälfte ist ein echtes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial. Wer bereit ist, Zeit und Herzblut zu investieren, kann hier seinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen - sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Sonstiges: Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Wünschen Sie einen Besichtigungstermin oder benötigen mehr Informationen scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet
