Doppelhaushälfte zum Kauf
779499 €
6.325 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 478 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte in Karlsruhe - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Entdecken Sie Ihre neue Doppelhaushälfte in einem attraktiven Wohngebiet von Karlsruhe, die speziell nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 4 Zimmern auf 123,24 m² Wohnfläche bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Auf drei Etagen verteilen sich 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das großzügige 478 m² Grundstück rundet das Wohngefühl ab und bietet Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Dank des KfW55-Standards erfüllt Ihr zukünftiges Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Merkmale

478 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und viele Inklusivleistungen, die bereits im Basispreis enthalten sind. Dazu gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz. Weiterhin zeichnet sich das Haus durch eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren und Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung aus. Mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m und detaillierten Ausbauanleitungen steht Ihrem individuellen Ausbauprojekt nichts im Wege. Optional können Sie aus den allkauf Dienstleistungspaketen wählen, um den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

779499 €

6.325,05 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

861.891 €1

Kaufpreis

779.499 €

Kaufnebenkosten

82.392 €

Notarkosten (1,5%)

11.692 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.828 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.897 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Daxlanden, Karlsruhe (76189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Karlsruhe. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus termingerecht und im festgelegten Kostenrahmen realisiert wird. Profitieren Sie von unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, die Ihnen flexible Möglichkeiten beim Innenausbau bieten und mit denen Sie Kosten sparen können. Unsere Ausbauhäuser sind hochwertig, energieeffizient und bieten Ihnen durch die Holzrahmenbauweise ein gesundes Raumklima. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie Steckdosen. Zudem profitieren Sie von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien und einer großen Auswahl an flexiblen Grundrissen und Hausserien. allkauf bietet Ihnen über 35 Jahre Erfahrung, höchste Qualität und umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis - für ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Sandy-Andreas MarquitzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26W65FGIX45S

Referenznummer: 3498-380-kw19-81546

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