In einem gut gelegenen Gewerbegebiet südlich von Dülmen befindet sich diese attraktive Büro/-Gewerbefläche. Die insgesamt ca. 92m² große Fläche bietet Ihnen alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsablauf benötigen. Die Räumlichkeiten umfassen 3 Büroräume, einen großzügigen Küchenraum, eine Toilette und einen Vorraum. Die Anordnung der Räume ist optimal gestaltet und bietet Ihnen viel Flexibilität bei der Einrichtung.
Ausstattung: Die Büroräume verfügen über großzügige Fensterflächen, die nicht nur für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen, sondern auch für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Arbeitsumgebung.
Mietkonditionen: Die monatliche Kaltmiete beträgt 850€, dazu kommen ca. 200€ für Nebenkosten. Für die Kaution sind drei Monatsmieten zu hinterlegen. Die Besichtigung der Büroräume ist nach Absprache möglich und wir stehen Ihnen gerne für eine individuelle Terminvereinbarung zur Verfügung.
Fazit: Diese Bürofläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Arbeiten. Durch die verkehrsgünstige Lage, die großzügigen Räumlichkeiten ist sie eine lohnende Investition für Ihr Unternehmen. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.
Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
990 €
Nettomiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
netto 2 Monatsbruttomieten, zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer von zur Zeit 19% an den Makler zu zahlen
Kaution
2.550,00 3 Monatsmieten
Lage
Dülmen (48249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich südlich von Dülmen in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die A43 aus, was Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine unkomplizierte Erreichbarkeit des Büros ermöglicht. Auch die umliegende Infrastruktur ist optimal entwickelt, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in der Nähe finden.
Dülmen selbst ist eine lebendige Stadt mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, verkehrsgünstiger Lage und attraktiver Umgebung macht diese Bürofläche zu einer begehrten Adresse für Unternehmen aller Art.
Nutzen Sie die Gelegenheit, von dieser idealen Lage zu profitieren, und sichern Sie sich diese Gewerbefläche für Ihr Unternehmen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieses Standorts überzeugen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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CSI Immobilien Christoph Stöhler
Stichworte
Gesamtfläche: 92,00 m²
