Ideale Pendlerwohnung in zentraler Lage Schweinfurts
Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit rund 17,00 qm Wohnfläche ideale Möglichkeiten für Pendler oder Wochenend-Heimfahrer. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle Räume.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Als Küche kann in der Wohnung nur eine Schrankküche installiert werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Die monatliche Miete setzt sich dabei wie folgt zusammen: Kaltmiete 240,00 € (p.M.) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 60,00 € (p.M.) und Heizkostenvorauszahlung 96,00 € (p.M.). In Summe sind dies also 396,00 €. Darüber hinaus wird eine Kaution in Höhe von 720,00 € bei Anmietung fällig.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir Sie, uns vorab eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft per E-Mail zu senden. Es werden nur vollständige Anfragen bearbeitet.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
396 €
Kaltmiete
14,12 €/m²
240 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
96 €
Kaution
720 €720 €
Lage
Gartenstadt, Schweinfurt (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem zentrumsnahen und etablierten Wohngebiet von Schweinfurt, das sich durch eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer gewachsenen Nachbarschaft sowie kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, was den Standort sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie des Hauptbahnhofs. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrsachsen, wodurch auch umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte zügig erreichbar sind.
Nahegelegene Grün- und Erholungsflächen bieten zusätzliche Freizeit- und Rückzugsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, funktionaler Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität und zählt zu den nachgefragten Wohnlagen innerhalb Schweinfurts.
