Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
679500 €
3.951 €/m²
5 Zimmer • 172 m² • 379 m² Grundstück

Jetzt ins Eigenheim durchstarten!

Schon beim ersten Schritt in dieses Einfamilienhaus in Ettenheim spüren Sie: Hier beginnt ein neues, emotionales Kapitel Ihres Lebens. Es sind nicht einfach nur Räume - es ist ein Zuhause, das Ihre Träume beherbergt und Geborgenheit sowie Freude schenkt. Auf 172 m², verteilt auf zwei liebevoll geplante Vollgeschosse, erleben Sie tagtäglich das wohltuende Gefühl des Ankommens. Ob in den vier harmonisch gestalteten Schlafzimmern oder dem sonnenhellen Wohnbereich - Ihre Familie findet hier Platz für gemeinsame Glücksmomente und besondere Erinnerungen. Das stilvolle Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche wird zum ganz persönlichen Rückzugsort, während das praktische Gäste-WC Ihr tägliches Leben erleichtert. Edle Fliesen und warmes Laminat schaffen eine Atmosphäre, die Ihr Herz berührt. Die innovative Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung garantiert dabei ein nachhaltiges Wohlgefühl und schont Umwelt wie Geldbeutel - KFW40 inklusive. Bitte haben Sie Verständnis, dass die abgebildeten Ausstattungen teils Sonderwünsche zeigen. Lassen Sie sich inspirieren von der wandelbaren HOME-Serie und sprechen Sie uns an - gemeinsam erfüllen wir Ihren Traum vom eigenen Haus! Dank unseres "Free Time"-Dienstleistungspakets können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf unser erfahrenes Team vertrauen.

Merkmale

379 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse

Freuen Sie sich auf eine Ausstattung, die Ihr neues Zuhause einzigartig macht:

- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag
- Bodenplatte mit Frostschürze
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Wunderschöne Holztreppe in Ihrer Wunschfarbe
- Absicherung mit Versicherungspaket während der Bauphase
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden (manuell oder optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive
- Großzügige Kingsize-Geschosshöhen: 2,75 m im EG, 2,65 m im DG
- Zwei Vollgeschosse

AUSBAUPAKET 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Wohnraumlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+ Material für Sanitär-Rohinstallation
+ Material für Elektroinstallation inkl. Schalter
+ Material für Dämmung und Beplankung

AUSBAUPAKET 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad etc.
+ Weitere Bodenbeläge nach Wunsch (ggf. Aufpreis)
+ Materialien für Malerarbeiten inkl. Zubehör
+ Innentüren in verschiedenen Designs
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Spiegel, Handtuchhalter etc.)
+ Fensterbänke

Inklusive DIENSTLEISTUNGEN:
+ Bodenplatte mit Frostschürze
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ PV-Anlage 10kWp mit 12,0 kWh Speicher
+ Montage kontrollierte Wohnraumlüftung EG & DG
+ Montage Sanitär-Rohinstallation
+ Montage Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Montage Trockenbau & Dämmung inkl. Spachtelarbeiten
+ Montage Sockeldämmung
+ Einbau Estrich

EIGENLEISTUNGEN (mit Material):
Kompletter Innenausbau: Malerarbeiten, Boden- & Fliesenarbeiten, Sanitärendmontage, Innentüren.

Weitere Highlights:
- Option auf KFN+QNG Förderungen
- Bemusterungszentrum & Ausbauakademie
- Gesamtkostenplanung für die Bank
- Bauherren-App

Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen sind bereits enthalten. Bitte beachten Sie, dass Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten nicht inkludiert sind. Es läuft derzeit ein Bewerbungsverfahren für Bauplätze im Baugebiet Ettenheim "Supperten II".

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

679500 €

3.950,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

727.066 €1

Kaufpreis

679.500 €

Kaufnebenkosten

47.566 €

Notarkosten (1,5%)

10.193 €

Grunderwerbsteuer (5%)

33.975 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.398 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Münchweier, Ettenheim (77955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In dieser besonders charmanten Wohnlage von Ettenheim erwartet Sie ein wunderbares Lebensumfeld: Kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die idyllische Natur direkt vor der Haustür. Starten Sie nach einem ereignisreichen Tag zu einem entspannten Spaziergang oder genießen Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten - für ein harmonisches Familienleben voller Lebensfreude.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Ihnen stets das Beste zu bieten und Ihr Bauvorhaben mit Leidenschaft und Kompetenz zu begleiten. Ihre Vorteile:

1. Persönliche und engagierte Beratung durch erfahrene Hausberater
2. Individuelle Planung exakt nach Ihren Wünschen
3. Verwendung hochwertiger Markenprodukte in sämtlichen Gewerken
4. Vielfältige und attraktive Finanzierungsmöglichkeiten
5. Ihr eigenes Bemusterungszentrum für die Auswahl der Ausstattung
6. Transparente, faire Kostenstrukturen und verlässliche Sicherheit von Anfang an
7. Flexible Ausbaukonzepte für maßgeschneiderte Lösungen
8. Fachmännische Begleitung durch Experten während des gesamten Bauprozesses
9. Rascher Baufortschritt dank modernster Fertigbauweise

Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistung
- Effiziente Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe)
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Rollläden
- Kingsize-Geschosshöhe
- Versicherungspaket für die Bauphase
- PV-Anlage

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Bauzeiten
- Herausragende Energieeffizienz
- Vielseitige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Transparente Kostenübersicht
- Markenqualität und geprüfte Sicherheit
- Alles aus einer Hand - von der Planung bis zum Einzug

allkauf steht für Zuverlässigkeit, langjährige Erfahrung und echte Leidenschaft im Hausbau. Vertrauen Sie auf ein Unternehmen, das Ihr Traumhaus mit größter Sorgfalt und Herz verwirklicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Frau Karen JägerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2668W9CMRS8Q

Referenznummer: 4032-336-KW19-81924

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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei679500 €679.500 €3.951 €/m²5 Zimmer • 172 m² • 379 m² GrundstückMünchweier, Ettenheim (77955)AnrufenKontaktieren