Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 5 Zimmer 100 m² 491 m² Grundstück Frohe Zukunft Halle 06118

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.850 €/m²
5 Zimmer • 100 m² • 491 m² Grundstück

Einfamilienhaus in beliebter Lage

Ein Haus für die Familie in der Frohen Zukunft. Insgesamt stehen ein großes, helles, zweigeteiltes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche und Bad mit Wanne zur Verfügung. Das Dachgeschoss könnte als Ausbaureserve genutzt werden. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt und das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden guten baulichen Zustand. Der Garten lädt zur Erholung ein und ist bereits gestaltet.

Merkmale

Bezug: Vereinbarung
491 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frohe Zukunft, Halle (06118)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich im nördlichen Bereich der Stadt Halle ( Saale ). In unmittelbarer Umgebung befindet sich die Dessauer Str. mit der dazugehörigen Infrastruktur. So sind die Grundschule, der Kindergarten, Ärzte, die Physiotherapie und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die ruhige, angenehme Lage und die guten Verkehrsanbindungen in die Stadt mit Bus und Straßenbahn bieten weiterhin viele Vorteile.

Weitere Informationen

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Vielen Dank. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010